Chaque jour, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart sans que nous en connaissions les moindres détails. C’était avant que nous nous y intéressions… Voici la dernière transaction qui a retenu notre attention.
Neuf mois après sa mise en vente, un bungalow de Saint-Lambert, sur la Rive-Sud de Montréal, a trouvé acheteur pour 1,9 M$, non sans que son propriétaire, l’ancien athlète Georges St-Pierre (GSP), ait dû accepter de réduire le prix de près de 15%.
L’ancien champion de l’UFC, le Québécois Georges Saint-Pierre, en marge d’un combat au Rogers Arena de Vancouver, il y a un an.
Getty Images via AFP
Située au 406, rue Saint-Thomas, la résidence de 242,7 m2 possède cinq chambres, trois salles de bain, un garage double et une cour arrière avec piscine creusée et spa.
La maison a été construite en 1971 sur un terrain de 752,5 m2. Il a ensuite été entièrement rénové et agrandi en 2017, peu de temps après que GSP en ait pris possession. Le sous-sol aménagé comprend également un cinéma maison et un coin bar.
ZOË VENNES et ANNE MARINEAU, SOTHEBY’S REALTY QUÉBEC
Georges Saint-Pierre a acheté cette résidence en juillet 2016. Les documents signés devant notaire à l’époque indiquent un prix d’achat de 1 M$.
Un peu plus de sept ans plus tard, le même bungalow a été remis sur le marché l’automne dernier pour 2 239 000 $, soit plus du double (123,9 %) du prix payé.
ZOË VENNES et ANNE MARINEAU, SOTHEBY’S REALTY QUÉBEC
Après presque un an sur le marché de la revente, un couple a finalement réussi à l’acquérir pour 1 925 000 $, soit 314 000 $ ou 14,02 % de moins que le prix affiché en octobre 2023.
Au dernier rôle d’évaluation, cette maison s’est vu attribuer une valeur de 1 281 800 $, soit une augmentation de 23,69 % par rapport à son évaluation précédente de 1 036 300 $.
ZOË VENNES et ANNE MARINEAU, SOTHEBY’S REALTY QUÉBEC
ZOË VENNES et ANNE MARINEAU, SOTHEBY’S REALTY QUÉBEC
Le compte de taxes municipales pour cette propriété s’élève à 12 188 $ en 2024. Un droit de mutation de 49 682,50 $, payable à la ville de Saint-Lambert, a été ajouté au prix d’achat pour les acheteurs.
Avec la collaboration de Philippe Langlois.
Dix autres transactions de plus d’un million récemment clôturées
70, Rue Natura, Bromont $4,400,000
50, Rue Natura, Bromont $4,400,000
7600, Avenue Dieppe, Mont-Royal 4 000 000 $
Terrain, Place Kathleen-Laing, Dorval 2 291 802 $
711, Rue du Bosquet, Boucherville $2,150,000
32, Chemin Redmond, Saint-Gabriel-de-Valcartier $2,056,410
25, Rue Lussier, Shefford $1,950,000
874, route 263, Lambton 1 937 000 $
48, Terrasse Bellerive, Lavaltrie $1,850,000
701, Chemin du Lac-Millette, Saint-Sauveur $1,375,000
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