À l’heure où la décarbonation n’est plus une astuce marketing mais plutôt un impératif, le secteur du bâtiment se met progressivement au diapason. Pour rappel, le Luxembourg est tenu de réduire ses émissions de CO de 55%2 d’ici 2030 (par rapport aux valeurs de 2005). Rien que pour la transition énergétique, il faudra investir 945 millions d’euros d’ici la fin de la décennie pour permettre au secteur d’être sur les rails, selon le Statec. Ce budget ne sera pas de trop étant donné que le secteur de la construction, qui représentait 20,1% des émissions de gaz à effet de serre en 2022, était l’un des moins performants au moment où le Grand-Duché a adopté son Plan national énergie et climat (PNEC).
Si l’on s’attend donc à ce que les travaux de rénovation se multiplient, les projets de nouveaux bâtiments doivent d’ores et déjà suivre un cahier des charges intégrant les dernières innovations en matière d’isolation thermique, de matériaux, de dépenses énergétiques, etc. Les nouveaux immeubles de bureaux ne sont pas en reste, et rivalisent d’ingéniosité pour être les plus économes en énergie possible, avec l’aide de labels en tout genre pour certifier leur contribution à l’effort collectif.
Le bâtiment Emeraude, érigé à Munsbach, en est un exemple convaincant. Début juin, la structure, exceptionnelle par ses caractéristiques, a été inaugurée dans la zone d’activités de Syrdall, à l’est de la zone aéroportuaire du Findel. Dans un communiqué, son occupant, la banque Advanzia, s’est félicitée d’investir dans « le premier immeuble de bureaux zéro carbone au Luxembourg et dans tout le Benelux ».
« L’inauguration de ce bâtiment (…) marque une étape importante dans la transition du Luxembourg vers un avenir respectueux de l’environnement », déclare Nishant Fafalia, CEO d’Advanzia Bank. « Ce projet est le fruit d’une collaboration exemplaire, démontrant l’ingéniosité et l’engagement de toutes les personnes impliquées. Nous sommes fiers de contribuer à une vision plus verte du Luxembourg.
Électricité 100% renouvelable
Advanzia est le locataire de l’immeuble, propriété du groupe Andando (via sa filiale Andando Real Estate), qui a acquis le terrain en 2021 et a confié au bureau luxembourgeois Architecture et Environnement le soin de concevoir et développer un bâtiment minimisant son empreinte carbone. et pour cela labellisé « Zéro Carbone », selon les critères de l’International Future Living Institute (IFLI). Première certification mondiale en la matière, la norme « Zéro Carbone » vise à « mettre en valeur les bâtiments économes en énergie, conçus et exploités de manière à prendre pleinement en compte leur impact carbone ».
Tout en respectant les normes des certifications BREEAM (niveau Excellent) et DGNB (niveau Gold), les 8 757 m2 du site étaient équipés d’un mécanisme de chauffage, de climatisation et de ventilation très efficace, d’installations photovoltaïques, de systèmes de récupération d’eau de pluie, de protection solaire, de contrôle de l’éclairage et de contrôle centralisé. Ainsi, l’électricité consommée est entièrement produite à partir d’énergies renouvelables.
Le bâtiment de quatre niveaux hors sol (autant en sous-sol) repose également sur une structure hybride bois-béton, qui n’est pas sans rappeler le choix fait pour Wooden, le siège social de l’assureur Baloise inauguré en 2023 à Leudelange.
Côté espaces de travail, le siège d’Advanzia Bank (208 salariés) est équipé de mesures de réduction du bruit, de mobilier ergonomique et d’éclairage personnalisable, paramètres à la mode comme la visite du bâtiment Emeraude (homonyme mais sans rapport avec celui de Munsbach) récemment inauguré au La Cloche d’Or nous l’a montré. « Les éléments de conception naturels intégrés, tels que la verdure et les matériaux comme le bois, favorisent un sentiment de tranquillité et réduisent le niveau de stress », explique la banque en ligne.
Les travaux du nouveau bâtiment ont débuté en 2022 et s’achèveront cette année.
