UNe premier acheteur sans expérience en matière de rénovation, Ed Colston, 32 ans, aurait pu se faire pardonner d’avoir choisi un appartement neuf et brillant dans lequel il pourrait emménager directement. Cependant, Colston savait qu’il était dans son intérêt de jouer sur le long terme. Après avoir déménagé à Londres après avoir obtenu son diplôme, il a parcouru la ville à plat pendant près d’une décennie tout en économisant pour son propre logement.
«Je voulais un endroit dans un quartier moins fréquenté de Londres, avec un espace extérieur sur lequel je pourrais apposer ma touche», explique Colston. Il s’est installé à Brockley, une banlieue verdoyante et relativement calme du sud-est de Londres, mais qui « a assez de choses à faire ».
Alors que d’autres auraient pu se moquer d’un immeuble des années 1960 avec un mur d’accent orange vif, un canapé à poils longs vert Kermit et un agencement pêle-mêle, Colston a senti une opportunité. « J’ai aimé le fait qu’il s’agissait d’un bout de terrasse, donc plus spacieux que les autres dans la rue et qu’il y avait un couloir séparé. En plus, c’était dans une zone protégée avec un jardin exposé au sud sans vis à vis. Colston a estimé que le prix demandé de 565 000 £ était raisonnable compte tenu du marché immobilier compétitif et qu’il était moins cher que les propriétés similaires qu’il avait examinées dans la région.
Colston a consulté l’architecte d’intérieur Grace King, fondatrice du Studio Rey, dès son emménagement à l’été 2022. King a recommandé que, plutôt que de se précipiter avec un marteau, Colston vive dans la maison pendant près d’un an pour avoir une idée. pour savoir comment il pourrait utiliser au mieux l’espace.
«C’était important pour moi d’avoir des amis, mais il y avait une cuisine américaine exiguë et les escaliers traversaient le milieu du salon. J’avais besoin de créer un espace plus habitable pour recevoir », explique Ed. King a conseillé d’adopter l’obscurité de la pièce avant en la transformant en un endroit confortable, mais en ajoutant une extension cuisine-salle à manger de 3 mx 3 m à l’arrière pour maximiser l’espace et la lumière, avec une buanderie et un vestiaire nichés sous l’escalier nouvellement positionné. Le déplacement des escaliers a également permis de créer une chambre principale de forme plus carrée (elle avait été en forme de L à cause de la cage d’escalier), et la porte de la salle de bain a été déplacée pour transformer la deuxième chambre d’un débarras en une chambre double d’amis, avec la chaleur. réservoir d’eau déplacé dans le loft pour faire place aux armoires.
Plutôt que de faire appel à un architecte conventionnel pour élaborer les plans, Colston a opté pour la plateforme de conception architecturale Resi :
“Alors que d’autres architectes proposaient des tarifs sur une base de pourcentage, j’ai apprécié la transparence d’un montant fixe initial.” Il a découvert que l’utilisation d’un tableau de bord virtuel pour le projet l’avait aidé à jongler entre le travail et son travail trépidant, « en évitant les appels constants et en devant être à la maison ».
Le projet a duré cinq mois et a respecté le budget, ce que Colston attribue à l’expertise de King : « Bien que l’embauche d’une décoratrice d’intérieur soit une dépense, elle m’a fait gagner du temps et de l’argent à long terme – Grace a trouvé des astuces de conception qui permettent de réduire les coûts, Je pouvais me procurer des produits beaucoup plus rapidement que moi et je savais comment et où trouver des pièces de bonne qualité à un prix décent, en utilisant souvent ses remises commerciales.
Dans la cuisine, les éléments bas et les banquettes sont des carcasses Ikea intelligemment cachées derrière les façades d’armoires Husk pour un look plus premium. «Nous avons opté pour des articles plus haut de gamme pour lesquels nous avions besoin de plus petites quantités, comme les carreaux de Mandarin Stone dans la cuisine et la salle de bain, et le parquet à chevrons en chêne dans le coin douillet», explique Colston. Il souhaitait initialement un sol en béton coulé dans la cuisine, mais a appris que cela était « terriblement cher ». King a donc suggéré un carrelage grand format effet béton posé avec de fines lignes de coulis pour obtenir un aspect similaire. Colston a acheté la plupart de ses appareils électroménagers sur eBay ou en magasin pour économiser de l’argent.
La cuisine a coûté environ 12 000 £, qui comprenait un garde-manger sur mesure, également réalisé par Husk. Pour maximiser l’espace dans le confort, King a chargé les constructeurs de créer un mur multimédia en MDF : il dispose de nombreux rangements mais est peint dans le même bleu profond que les murs, il semble donc discret.
“Cela ressemble maintenant à un espace harmonieux, alors qu’auparavant, c’était comme de nombreux éléments collés ensemble sans aucune cohésion”, explique Colston. « Je passe désormais la plupart de mon temps en bas, notamment dans la cuisine-salle à manger.
« C’est tellement agréable de pouvoir enfin recevoir des amis dans un espace digne de recevoir ; J’ai souvent jusqu’à 10 personnes assises autour de la table à manger dont les volets sont ouverts sur le jardin. Ce n’est pas seulement une maison, c’est devenu un mode de vie pour moi.
