Êtes-vous propriétaire? Avez-vous l’intention de le devenir ? Voulez-vous vendre? Vous êtes un professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les grandes tendances du marché immobilier à La Rochelle en janvier 2025, grâce à l’Indice des Prix et Prix de l’Immobilier (IPI) SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.
Délais de soldes à La Rochelle : +10 jours en 1 an
A La Rochelle, le marché immobilier montre des signes de ralentissement. En janvier 2025, le délai moyen de vente d’une propriété est passé à 75 jours, soit 10 jours de plus qu’en janvier 2024. Cette augmentation indique un marché moins fluide, où les transactions prennent plus de temps à conclure, ce qui peut constituer un défi pour les vendeurs occupés.
- Délai moyen de vente en janvier 2025 : 75 jours
- Délai moyen de vente en janvier 2024 : 65 jours
Prix des appartements à La Rochelle : Baisse de 1,4% en 1 an
Les prix des appartements à La Rochelle ont baissé de 1,4% sur un an pour atteindre 4 505 €/m² en janvier 2025. Cette baisse offre une opportunité d’achat intéressante pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté de 3 m² sur un an, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une plus grande surface pour un budget équivalent.
- Tarifs des appartements en janvier 2025 : 4 505 €/m²
- Diminution sur un an : -1,4%
- Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +3 m²
Prix des logements à La Rochelle : Hausse de 3,9% en 1 an
Les prix des logements à La Rochelle ont augmenté de 3,9% sur un an, pour atteindre 4 684 €/m² en janvier 2025. Cette hausse reflète une demande soutenue et offre des opportunités aux investisseurs en quête d’investissements durables. Le pouvoir d’achat des logements a augmenté de 1 m² par an, offrant ainsi plus d’options aux acheteurs.
- Prix des logements en janvier 2025 : 4 684 €/m²
- Augmentation sur un an : +3,9%
- Augmentation du pouvoir d’achat sur un an : +1 m²
Ce qu’il faut retenir
À La Rochelle, les délais de vente se sont considérablement allongés. Les prix de l’immobilier sont en légère baisse par rapport à l’année dernière pour les appartements et en hausse pour les maisons.
Par MySweetImmo
Source : Données de l’étude « Prix et indice des prix de l’immobilier SeLoger (IPI) » au 1er janvier 2025.
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