Le 35ème salon de l’immobilier a ouvert ses portes ce samedi 27 avril. L’événement se déroule dans un contexte d’inflation. Les prix des matériaux de construction montent en flèche. Le prix de l’acier a doublé, voire triplé, et le coût du fret n’arrange pas les choses.
Construire sa propre maison, ce rêve devient de moins en moins accessible. Depuis 2019, les prix des matériaux sont globalement en hausse. Pour les artisans, ce n’est pas facile de s’en sortir.
“Nous sommes directement impactés, nous ne pouvons pas répercuter cela sur nos clients sinon nous n’aurons plus de travail. Nous nous asseyons et attendons les bons moments, mais ce n’est pas facile», confie un artisan.
Le prix de l’acier, par exemple, a doublé, voire triplé. Cette hausse des prix s’explique par la crise du Covid, la guerre en Ukraine et le contournement du canal de Suez. “Avec nos partenaires nous essayons de travailler le volume, de négocier les meilleurs prix», explique Mario Fulmard, directeur des opérations d’une entreprise de construction de maisons.
Construire une maison coûte aujourd’hui environ 30 % de plus. Pour les professionnels, une seule solution, se tourner vers la rénovation. “Nous n’avons pas autant de matière première à acheter si nous effectuons des rénovations. De plus, les clients reçoivent beaucoup d’aide de l’État», indique Fabrice Soupramanien, gérant d’une entreprise de construction/rénovation.
A La Réunion, une particularité aggrave la hausse des coûts matériels. “Nous avons un paramètre supplémentaire à prendre en compte, qui est le prix du fret. Ces dernières années, il a beaucoup fluctué, parfois il a été multiplié par 4.» explique Anthony Lebon, président de la FRBTP.
Progressivement, les courbes de prix des matériaux se stabilisent, mais une baisse n’est pas encore envisagée.
