Il fait partie des six sites d’Occitanie labellisés « chantiers clé en main France 2030 ». La ZAC des Portes Tarn qui est situé entre Haute-Garonne et Tarn, en bordure de l’autoroute A68, a reçu un coup de pouce de l’Etat il y a quelques jours. Il a été labellisé « Site France 2030 », un label qui vise la réindustrialisation de la France. Le dispositif présenté en mai 2023 par le Président de la République vise à accélérer la mobilisation de fonciers industriels de qualité en identifiant et labellisant les sites à fort potentiel de développement industriel.
Sandrine Morin
Saint-Sulpice sur la carte de France
En gros : la ZAC est désormais (comme 50 autres projets en France) sur une carte de sites prêts à recevoir des projets industriels et cela est particulièrement très pratique pour les investisseurs étrangers. L’Etat sera présent pour cette ZAC en termes d’ingénierie, de financement, accélération des démarches administratives et techniques. De plus, chaque chantier bénéficiera d’un référent pour suivre l’avancée des travaux.
Un coup de pouce indispensable pour une ZAC qui a eu beaucoup de mal à accoucher. Les Portes du Tarn est un parc d’activités en projet depuis les années 2000. Il a été ralenti par le projet Terra 2 qui était au départ le projet phare de la ZAC. Terra 2 était un projet d’entrepôt géant de 70 000 m2 – 530 mètres de long, 123 mètres de large – sur douze hectares (un projet officiellement abandonné en février 2023). LES associations écologistes viennent de lever les recours contre la ZAC.
Conçu pour l’économie…
Les entreprises devraient donc s’y installer très rapidement. Parce que ce label permet aux portes du Tarn de figurer sur le catalogue remis à tous les investisseurs, notamment étrangers, Et cela fait la fierté du maire de Saint Sulpice La Pointe. « Oui, c’est un plaisir de mettre Saint Sulpice sur la carte de France. » La promesse, poursuit Raphaël Bernardin, c’est qu’avec « France 2030 », tout ira plus vite. « Dans la vie publique. L’ampleur d’un mandat, six ans, n’est pas très longue. Pour un entrepreneur, six mois, c’est très long. Et donc en fait, ce sont toutes ces procédures que « nous accélérons : permis de construire, instructions du droit foncier. Au premier semestre 2024, nous avons des entreprises qui sont en discussion avec nous pour déjà démarrer le chantier le 1er janvier 2025. »
Le maire qui annonce être déjà en contact avec une cinquantaine de prospects. Certains y parviendront, d’autres non. Et puis il y a les entreprises qui ont déjà signé. ” Il y a Vinovalie qui est en place. C’est toujours un acteur qui brille au niveau industriel mondial du vin. Nous avons la société immobilière Duval qui a conservé un espace pour créer un village d’entreprises, TPE et PME. Et enfin, nous avons le bâtiment de Bleujour qui va commencer. Le terrain a déjà été acheté et réservé. Bleujour qui fabrique un ordinateur 90% français. Tellement cocorico ! Et la fin de l’aménagement des portes tarnaises est prévue pour 2042.
…construit avec l’environnement
150 hectares qui sont donc prêts à accueillir des entreprises. Mais pas n’importe lequel, affirme le maire de Saint-Sulpice-La-Pointe, Raphaël Bernardin. La ZAC a vraiment le respect de l’environnement dans son ADN avec un slogan « conçu pour l’économie, construit avec l’environnement ». » Sur cette ZAC » poursuit l’élu « on a vraiment cette connotation de travail, d’environnement pour l’économie. Deux exemples : le premier est le ratio emplois par hectare. C’est à dire qu’il ne s’agit pas seulement d’une ZAC avec entrepôts. Nous voulons trouver un emploi, alors nous y parvenons. Nous nous donnons les moyens de nos ambitions avec au moins quinze emplois par hectare. L’autre point : un traitement des eaux privilégié dans cette ZAC puisque l’eau est traitée in situ et infiltrée in situ.
- Parmi les autres projets en Occitanie, l’ancien site SAM (12) récemment racheté par la Région Occitanie fait également partie des projets retenus. Le site Gabriélat 2 à Pamiers (09) fait également partie de la liste.
