Chaque jour, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart sans que nous en connaissions les moindres détails. C’était avant que nous nous y intéressions… Voici la dernière transaction immobilière qui a retenu notre attention.
Une propriété située à Bromont, en Estrie, vient d’être vendue à deux résidents des États-Unis pour 4,5 millions de dollars.
Située au 30, rue Enright, la maison à étages comprend un hall d’entrée avec des plafonds de 19 pieds de hauteur, quatre chambres à coucher, autant de salles de bains et salles d’eau, de multiples terrasses avec foyer, deux garages (double et triple) et pas moins de 13 places de parking.
Extrait de la page Facebook du Groupe Barsalou Meunier.
La résidence de 285 m2 est adossée au Parc des Sommets, espace protégé. Reconstruite en 2014, elle est implantée au centre d’un vaste terrain arboré de 40 653 m2, qui se découvre au bout d’une longue allée sinueuse, protégée par un portail.
Les précédents propriétaires de la propriété ont acheté cette propriété en 2012 pour 336 000 $. Une décennie plus tard, la même propriété – qui a bien entendu fait l’objet par la suite d’importants travaux – a trouvé preneur pour treize fois plus cher, soit 4,5 millions de dollars.
Extrait de la page Facebook du Groupe Barsalou Meunier.
Au dernier rôle d’évaluation triennal, cette propriété s’est vu attribuer une valeur de 1 798 400 $. On parlait alors d’une hausse de 27% par rapport à sa précédente valorisation de 1 411 200$.
En 2023, les vendeurs ont payé 10 393 $ en taxes municipales. Des droits de mutation de 125 732,50 $, payables à la Ville de Bromont, sont ajoutés au prix d’achat pour les acheteurs.
Avec la collaboration de Philippe Langlois.
Autres résidences millionnaires récentes
Adresse Prix
465, Avenue Roslyn, Westmount : 6 860 000 $
533, Avenue Grosvenor, Westmount : 3 020 000 $
457, avenue Portland, Mont-Royal : 2 300 000 $
927, rue des Camélias, Montréal (Verdun) : 2 100 000 $
12, Chemin du Bel-Horizon, Canton de Potton : 1 850 000 $
3964, rue Edward-Staveley, Saint-Augustin-de-Desmaures : 1 700 000 $
785, rue des Bois-Francs, Boucherville : 1 680 000 $
109, rue John-Henry-Menzies, Beaconsfield : 1 596 000 $
11, Chemin des Pervenches, Sainte-Anne-des-Lacs : 1 575 000 $
40, rue du Rivage, Gatineau : 1 698 000 $
