Les notaires du Rhône ont dévoilé les chiffres de l’immobilier lyonnais début avril 2024. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que la tendance est clairement à la baisse. C’est simple : absolument tous les quartiers et arrondissements de Lyon connaissent une baisse des prix de l’immobilier (sauf Saint-Rambert). Mais certaines zones sont évidemment plus touchées que d’autres…
Historiquement populaire, le quartier de la Presqu’île voit son prix médian au m² passer sous la barre des 6 000 euros, affichant une baisse impressionnante de 10,9%. Une véritable aubaine pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de Lyon sans vendre un rein. Pour sa part, le quartier de la Croix Rousse n’échappe pas à la tendance avec une baisse de 8,2% au centre et 3,3% sur le plateau.
Jusqu’à -12,2%
La baisse se confirme également dans le 1er arrondissement et particulièrement dans le quartier de la Bourse, où les prix se sont effondrés de 12,2%, rendant le cœur historique de Lyon étonnamment accessible. Pour sa part, le pittoresque Vieux Lyon suit la danse avec une réduction de 9,7%alors que Saint-Irénée affiche une chute vertigineuse de 12%. Deux quartiers chargés d’histoire où les pierres anciennes racontent des siècles d’histoires, aujourd’hui à portée de main.
Voici liste des prix médians au m² des appartements anciens quartier par quartierrelayé par Actualités Lyon :
Lyon I – Bourse : 5 420 €/m² (-12,2%)
Lyon I – Pentes Croix Rousse : 5 410 €/m² (-5,7%)
Lyon I – Terreaux : 5 370 €/m² (-4%)
Lyon II – Bourse : 6 560 €/m² (-1,6%)
Lyon II – Charlemagne : 5 210 €/m² (-2,8%)
Lyon II – Presqu’île : 5 830 €/m² (-10,9%)
Lyon III – Tête d’Or Saxe : 5 310 €/m² (-9%)
Lyon III – Préfecture-Université : 5 120 €/m² (-6,6%)
Lyon III – Lacassagne : 4 680 €/m² (-5,5%)
Lyon III – Guillotière : 5 070 €/m² (-3,9%)
Lyon III – Part-Dieu Centre : 4 960 €/m² (-5,9%)
Lyon III – Montchat : 4 560 €/m² (-4,8%)
Lyon III – Baraban Sans Soucis : 4 560 €/m² (-4,1%)
Lyon IV – Croix Rousse-Centre : 5 400 €/m² (-8,2%)
Lyon IV – Croix Rousse-Plateau : 5 150 €/m² (-3,3%)
Lyon V – Vieux Lyon : 5 200 €/m² (-9,7%)
Lyon V – Fourvière : 4 810 €/m² (-5,6%)
Lyon V – Saint-Irénée 4 080 €/m² (-12%)
Lyon V – Point du Jour 3 580 €/m² (-1,3%)
Lyon VI – Tête d’Or Saxe : 5 930 €/m² (-7,7%)
Lyon VI – Brotteaux : 5 740 €/m² (-4,6%)
Lyon VI – Bellecombe : 5 140 €/m² (-8%)
Lyon VII – Guillotière : 4 980 €/m² (-3,5%)
Lyon VII – Préfecture-Université : 4 830 €/m² -(7,5%)
Lyon VII – Gerland : 4 660 €/m² (-2,6%)
Lyon VIII – Monplaisir-Grange Blanche : 4 700 €/m² (-4,5%)
Lyon VIII – Etats-Unis Mermoz 3 310 €/m² -(2,9%)
Lyon IX – Vaise Centre : 4 530 €/m² (-6,4%)
Lyon IX – Vieux Lyon : 4 480 €/m² (-3,8%)
Gare Lyon IX – Vaise : 4 180 €/m² (-1,1%)
Lyon IX – Saint-Rambert 4 050 €/m² (+2,9%)
Lyon IX – Gorge de Loup 4 000 €/m² (-5,7%)
Lyon IX – Plateau Duchère 2 660 €/m² (-10,3%)
Source : Actualités Lyon
