Le Sénégal devrait prochainement adopter une nouvelle feuille de route en matière d’aménagement du territoire. C’est la volonté affichée hier par le Président de la République qui a interpellé son Gouvernement sur la redéfinition d’une nouvelle politique d’urbanisme, d’architecture, d’habitat et de promotion du logement.
« La politique d’urbanisme, d’architecture, d’habitat et de promotion de l’habitat, en vue de la matérialisation de la Vision Sénégal 2050, révèle l’urgence d’accélérer l’aménagement du territoire, la mise en valeur de nos terroirs ainsi que la modernisation de nos communes et villes du Polonais», a indiqué hier le président Bassirou Diomaye Faye en Conseil des ministres. Il a demandé au ministre de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement du territoire d’assurer la mise à jour et/ou la généralisation des schémas directeurs d’urbanisme dans toutes les communes et villes du Sénégal. “Cet exercice impératif de planification est fondamental pour maîtriser le développement urbain et accélérer la cohérence et la rigueur des évolutions dans la mise en œuvre de la politique du logement et la promotion du logement social notamment”, selon l’avis du président de la République. Ainsi, dans ce sillage, il a chargé le ministre de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement du territoire de veiller à la stricte application des règles architecturales harmonisées dans chaque commune et ville du Sénégal. A cet égard, il a invité le Gouvernement à travailler avec l’Ordre des Architectes pour proposer un nouveau cadre juridique et réglementaire pour la mise en œuvre de la nouvelle politique architecturale du Sénégal. Dans la perspective d’une dynamique de refonte de la politique de l’urbanisme, de la construction et du logement, le Président de la République a exhorté le Gouvernement à poursuivre les efforts visant à promouvoir la construction aux normes des logements, des immeubles et des immeubles avec l’application rigoureuse des règles d’urbanisme, de construction, d’assainissement. et de l’environnement principalement, le contrôle des aménagements et des occupations du littoral, la contribution du Laboratoire National de Référence des Bâtiments et Travaux Publics qui assure l’agrément des matériaux et produits utilisés dans le secteur de la construction et garantit la qualité et la conformité des constructions, l’intégration d’une exigence d’aménagement paysager et d’espaces verts dans quartiers et logements et formation professionnelle initiale et continue des ouvriers du bâtiment dans des écoles et instituts spécialisés.
Déploiement d’urgence des programmes de promotion du logement social
Par ailleurs, le Chef de l’Etat a indiqué l’urgence d’accélérer le déploiement national des programmes de promotion du logement social. A cet effet, il a demandé au Premier ministre de relancer les programmes de construction de logements sociaux dans les zones adaptées appuyés par des lotissements, des plans d’aménagement et des titres d’occupation officiellement validés après des audits fonciers et immobiliers en cours. Le Gouvernement devra également proposer des solutions durables pour accélérer la promotion d’un logement décent à travers la conception de plans consensuels de restructuration et de rénovation urbaine et des travaux de modernisation de l’habitat en milieu rural. Il a invité le Premier ministre et le Gouvernement à faire du logement décent une cause nationale à partir de 2025.
Le ministre de l’Urbanisme et le secrétaire d’État au Logement feront mensuellement le point en Conseil des ministres sur la mise en œuvre de la politique du logement. Dans cet esprit, il a demandé au Premier Ministre et au Ministre chargé de l’Urbanisme de fixer, pour les trois (3) prochaines années, la lettre de mission et le cadre d’intervention de la Société d’Aménagement du Territoire et de Restructuration Urbaine (SAFRU), une entité qui doit disposer de ressources foncières et financières adaptées à un modèle économique viable. Par ailleurs, il convient d’évaluer le Fonds de Garantie de l’Accès au Logement (FOCALOG) et l’application de la loi d’orientation n° 2016-31 du 8 novembre 2016 relative au logement social avec le dispositif du Fonds de l’Habitat Social (FHS). Le Gouvernement œuvrera également à la redynamisation des centres urbains et des zones d’aménagement concerté pour faciliter l’accès à la propriété foncière et immobilière avec le concours des 3 banques et établissements financiers (CDC notamment, etc.). Dans cette dynamique, une importance primordiale sera accordée au développement prioritaire du centre urbain de Diamniadio et du Lac Rose qui commencent à accueillir des infrastructures hôtelières de classe mondiale.
