Tout le monde mérite de réussir. Mais aujourd’hui, pour de trop nombreux Canadiens, en particulier les Millennials et la génération Z, votre travail acharné ne porte pas ses fruits comme il l’a fait pour les générations précédentes. Votre salaire ne va pas aussi loin que les coûts augmentent, et épargner suffisamment semble de plus en plus difficile. Il ne doit pas nécessairement en être ainsi. Chaque génération devrait avoir une chance équitable de progresser.
L’une des plus grandes pressions auxquelles sont confrontés les jeunes à l’heure actuelle est celle du logement. Face à la pénurie d’options de logement et à des loyers et des prix de l’immobilier de plus en plus élevés, on a l’impression que les dés sont contre eux. Mais ce n’est pas obligatoire – avec un effort d’Équipe Canada, nous pouvons changer cela. Nous devons ramener les prix de l’immobilier à un niveau abordable en augmentant l’offre de logements à tous les niveaux – et rapidement. Nous avons déjà pris des mesures audacieuses pour construire plus de logements plus rapidement, améliorer l’accès au logement et rendre les logements plus abordables – et nous savons qu’il reste encore beaucoup à faire. Cela signifie réduire les formalités administratives pour accélérer la construction, mais également construire l’infrastructure nécessaire pour accueillir davantage de logements dans des communautés dynamiques, agréables à vivre et en croissance.
Le premier ministre Justin Trudeau a annoncé aujourd’hui des mesures clés du prochain budget 2024 pour réduire les formalités administratives, construire davantage de logements et aider les communautés à se développer.
Ces mesures comprennent :
- Compléter le Fonds d’accélération du logement avec 400 millions de dollars supplémentaires, afin qu’un plus grand nombre de municipalités puissent réduire les formalités administratives, accélérer la construction de logements et investir dans des logements abordables. Depuis le lancement l’année dernière du Fonds gouvernemental d’accélération du logement, d’une valeur de 4,4 milliards de dollars, le gouvernement fédéral a signé 179 accords à travers le pays pour accélérer la construction de plus de 750 000 logements au cours de la prochaine décennie. Le complément de 400 millions de dollars annoncé aujourd’hui permettra d’accélérer la construction de 12 000 nouveaux logements au cours des trois prochaines années.
- Lancement d’un nouveau Fonds canadien sur l’infrastructure pour le logement de 6 milliards de dollars pour accélérer la construction et la modernisation des infrastructures de logement essentielles. Cela comprend les infrastructures d’approvisionnement en eau, d’eaux usées, d’eaux pluviales et de déchets solides pour soutenir la construction d’un plus grand nombre de maisons. Ce fonds comprendra :
- Un milliard de dollars disponible pour les municipalités afin de répondre aux besoins urgents en infrastructures qui créeront directement davantage de logements.
- 5 milliards de dollars pour des ententes avec les provinces et les territoires afin de soutenir les priorités à long terme. Les provinces et les territoires ne peuvent accéder à ce financement que s’ils s’engagent à prendre des mesures clés qui augmentent l’offre de logements :
- Exiger des municipalités qu’elles adoptent largement quatre logements de plein droit et autoriser davantage de logements « intermédiaires manquants », notamment des duplex, des triplex, des maisons en rangée et d’autres appartements à logements multiples.
- Mettre en œuvre un gel de trois ans sur l’augmentation des redevances d’aménagement à partir du 2 avril 2024, niveaux pour les municipalités de plus de 300 000 habitants.
- Adopter les modifications à venir au Code national du bâtiment pour soutenir des options de logement plus accessibles, abordables et respectueuses du climat.
- Exiger une construction de plein droit pour le prochain catalogue de conception de logements du gouvernement.
- Mettre en œuvre les mesures de la Déclaration des droits des acheteurs de maison et de la Déclaration des droits des locataires.
- Les provinces auront jusqu’au 1er janvier 2025 pour conclure un accord, et les territoires auront jusqu’au 1er avril 2025. Si une province ou un territoire ne parvient pas à conclure un accord avant la date limite respective, son allocation de financement sera transférée au volet municipal. Le gouvernement fédéral travaillera avec les gouvernements territoriaux pour garantir que les mesures contenues dans leurs accords conviennent à leurs besoins distincts.
- Annonçant que, pour accéder à un financement gouvernemental prévisible et à long terme pour le transport en commun grâce au prochain fonds fédéral pour le transport en commun, les municipalités devront prendre des mesures qui débloqueront directement l’offre de logements. Cela comprend des mesures pour :
- Éliminer toutes les exigences minimales obligatoires en matière de stationnement à moins de 800 mètres d’une ligne de transport en commun à haute fréquence.
- Autoriser les habitations à haute densité à moins de 800 mètres d’une ligne de transport en commun à haute fréquence.
- Autoriser les logements à haute densité à moins de 800 mètres des établissements postsecondaires.
- Réaliser une évaluation des besoins en logement pour toutes les communautés de plus de 30 000 habitants.
Il s’agit de rendre les logements plus abordables en augmentant l’offre et en rendant le marché du logement plus équitable – pour les locataires, pour les propriétaires et pour les Canadiens qui tentent de trouver leur propre logement. Les communautés en croissance ont besoin d’infrastructures de qualité pour construire plus de logements, plus rapidement – et nous sommes là pour les soutenir avec ces investissements générationnels.
Nous travaillons avec les provinces, les territoires et les municipalités pour éliminer les obstacles à la construction de logements, notamment en autorisant de plein droit les multiplexes, en encourageant les locations abordables, en accélérant les processus d’autorisation et d’approbation et en construisant des logements abordables à proximité des stations de transport en commun, en particulier pour les étudiants. , les seniors et les jeunes familles. Nous ne construisons pas seulement des maisons, plus rapidement – nous construisons des communautés à partir de zéro.
Aucun acteur ne peut à lui seul combler la pénurie de logements au Canada. Il faut faire davantage et tous les membres d’Équipe Canada – le gouvernement fédéral, les provinces et les territoires, les partenaires autochtones, les villes et villages, le secteur privé, les syndicats et les organismes sans but lucratif – doivent travailler ensemble pour garantir que chacun ait un logement abordable.
Parallèlement aux mesures prises aujourd’hui pour construire davantage de logements, nous protégeons les locataires, fournissons des soins de santé publics plus solides, rendons la vie plus abordable et créons de bons emplois, pour garantir que chaque génération puisse progresser. Nous annoncerons de nouvelles mesures pour y parvenir, et notamment pour construire davantage de logements, plus rapidement – afin de garantir qu’aucune génération ne soit laissée pour compte.
Citations
« Nous avons besoin de logements plus abordables et nous avons besoin de l’infrastructure nécessaire à la construction de ces logements. C’est pourquoi, dans le budget 2024, nous construisons davantage d’infrastructures, construisons plus de logements et aidons davantage de Canadiens à trouver leur propre logement. Il s’agit d’une question d’équité : veiller à ce que les communautés disposent des logements sûrs et de qualité dont elles ont besoin pour progresser.
« Depuis que nous avons lancé le Fonds d’accélération du logement l’année dernière, nous avons réduit suffisamment de formalités administratives pour construire 750 000 nouveaux logements au cours de la prochaine décennie. Cela fonctionne, c’est pourquoi nous investissons 400 millions de dollars supplémentaires pour construire encore plus de logements, plus rapidement, dans davantage de communautés partout au pays. Parallèlement à ces réformes de zonage essentielles, nous aidons les communautés à construire l’infrastructure nécessaire à la construction d’un plus grand nombre de logements, en investissant 6 milliards de dollars dans le cadre de notre nouveau Fonds canadien sur l’infrastructure pour le logement. Nous remettons l’accession à la propriété à la portée de chaque génération, et en particulier pour les Millennials et la génération Z. »
« Depuis le lancement du Fonds d’accélération du logement, nous travaillons directement avec les communautés de tout le pays pour changer radicalement la façon dont les logements y sont construits, afin de garantir que les gens disposent des logements dont ils ont besoin à des prix abordables. Il y a encore du travail à faire, et les annonces faites aujourd’hui contribueront grandement à mettre fin à la crise du logement au Canada et à garantir qu’un plus grand nombre de Canadiens aient un chez-soi qui leur soit propre.
Faits rapides
- Le budget 2024 du gouvernement du Canada sera déposé à la Chambre des communes par la vice-première ministre et ministre des Finances le mardi 16 avril 2024.
- Ces derniers jours, le premier ministre a annoncé que le budget 2024 :
- Rétablissez l’équité générationnelle pour les locataires, en particulier les Millennials et la génération Z, en prenant de nouvelles mesures pour protéger les droits des locataires et leur ouvrir la voie pour devenir propriétaires.
- Économisez de l’argent à davantage de jeunes familles et aidez davantage de mères à reprendre leur carrière en créant des places en garderie plus abordables et en formant davantage d’éducateurs de la petite enfance partout au Canada.
- Créer un programme national d’alimentation scolaire pour garantir à chaque enfant le meilleur départ dans la vie, avec la nourriture dont il a besoin pour apprendre et grandir, quelle que soit sa situation.
- Le gouvernement fédéral reconnaît et respecte l’approche unique requise pour investir dans le logement et les infrastructures au Québec.
- Le 9 novembre 2023, nous avons signé une entente historique sur le Fonds d’accélération du logement avec la province de Québec.
- Fort du succès de l’accord de 2023, le gouvernement fédéral continuera de travailler en étroite collaboration avec le Québec pour construire davantage de logements pour les Québécois, notamment en accordant un financement supplémentaire par l’intermédiaire du Fonds d’accélération du logement et du nouveau Fonds du Canada pour l’infrastructure pour le logement.
- Le gouvernement fédéral offre également un soutien pour aider les communautés en croissance à construire l’infrastructure nécessaire à la construction d’un plus grand nombre de logements par l’intermédiaire du Fonds pour le développement des collectivités du Canada et de la Banque de l’infrastructure du Canada :
- Depuis 2015, le Fonds canadien pour le développement des communautés a fourni 24,2 milliards de dollars à 3 600 communautés partout au pays. Le Fonds a soutenu d’importants projets d’infrastructure visant à aider les collectivités de tout le pays à devenir plus vivables pour les générations à venir, comme la revitalisation du centre-ville historique d’Oakville, en Ontario, le projet de connectivité à large bande dans le district régional de Central Kootenay, en Colombie-Britannique, et améliorations au système d’aqueduc d’Antigonish, en Nouvelle-Écosse.
- Depuis 2017, la Banque de l’infrastructure du Canada (BIC) a pris des engagements d’investissement de plus de 11 milliards de dollars dans plus de 50 projets et a catalysé un investissement total de plus de 31 milliards de dollars pour combler les lacunes critiques en matière d’infrastructures dans les communautés partout au pays. Cela comprend le soutien à l’amélioration des transports en commun, du haut débit, de l’énergie propre et des infrastructures vertes. La semaine dernière, la BIC a présenté sa nouvelle initiative d’infrastructure pour le logement, conçue pour améliorer l’accès des communautés au financement à faible coût nécessaire à la construction d’infrastructures propices au logement.
- Le plan économique du Canada consiste à construire plus de logements plus rapidement et à rendre le logement plus abordable. Ce plan comprend également :
- Le programme de prêts à la construction d’appartements, une initiative de plus de 40 milliards de dollars qui stimule la construction de nouveaux logements locatifs en offrant un financement à faible coût aux constructeurs d’habitations. Depuis 2017, le programme de prêts à la construction d’appartements a engagé plus de 18 milliards de dollars en prêts pour soutenir la création de plus de 48 000 nouveaux logements locatifs. Il est en bonne voie de construire 101 000 nouveaux logements locatifs partout au Canada d’ici 2031-2032.
- Le Fonds pour le logement abordable, une initiative de plus de 14 milliards de dollars qui soutient la création de nouveaux logements locatifs du marché et en dessous du marché ainsi que la réparation et la rénovation des logements existants. Il est conçu pour attirer des partenariats et des investissements pour développer des projets qui répondent à un large éventail de besoins en matière de logement, des refuges à l’accession à la propriété abordable. Au 31 décembre 2023, le Fonds avait engagé plus de 8 milliards de dollars pour réparer ou renouveler plus de 150 000 logements et soutenir la construction de plus de 32 000 nouveaux logements.
- L’Initiative de logement rapide, un fonds de 4 milliards de dollars qui accélère la construction de 15 500 nouveaux logements abordables pour les personnes sans abri ou ayant de graves besoins en matière de logement d’ici 2026. L’Initiative de logement rapide soutient également l’acquisition de bâtiments existants à des fins de réhabilitation ou de réhabilitation. conversion en logements permanents abordables, axés sur les besoins en matière de logement des personnes les plus vulnérables, notamment les personnes sans abri ou risquant de le devenir, les femmes fuyant la violence familiale, les personnes âgées, les peuples autochtones et les personnes handicapées.
- Les progrès de ces programmes et d’autres programmes et initiatives dans le cadre de la Stratégie nationale sur le logement du Canada sont mis à jour chaque trimestre à www.placetocallhome.ca. La carte des initiatives de financement du logement montre les projets de logements abordables qui ont été développés.
- Depuis 2015, le gouvernement fédéral a aidé près de deux millions de Canadiens à trouver un chez-soi.
