Les locataires montréalais sont choqués de voir leurs anciens appartements répertoriés sur le site Airbnb après avoir accepté de partir sous la pression des propriétaires qui multiplient les annonces sur la plateforme d’hébergement touristique.
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« Ça me fait tellement mal. C’était notre maison et maintenant, elle n’a plus de personnalité. On dit qu’elle peut accueillir 14 personnes, mais ça aurait pu être nous si ce n’était pas une famille », souffle Justine Lepage-Roy qui a vécu un an et demi avec son conjoint Frédéric Provost dans l’un des appartements exposés.
Les deux jeunes professionnels, âgés de 26 et 29 ans, se voyaient habiter longtemps dans le grand six et demi de l’arrondissement Ville-Marie lorsqu’ils ont déménagé en juin 2020.
Mais le triplex de Ville-Marie a été acheté en juillet 2021. On affirme que les nouveaux propriétaires leur ont envoyé pas moins de deux avis d’expulsion en deux mois.
Un prix qui explose
Bien qu’ils aient obtenu gain de cause devant le Tribunal administratif du logement (TAL) pour le premier, pour lotissement, ils ont préféré partir en échange de la somme de 10 000 $ lorsqu’ils ont reçu le second, pour changement d’usage.
« Ils nous disaient sans cesse de partir et qu’ils ne s’arrêteraient jamais, qu’ils arriveraient mieux préparés. Nous étions étudiants, nous n’avions ni le temps ni les ressources pour nous battre », explique Mmoi Lepage-Roy.
Peu de temps après leur départ en mars 2022, l’endroit pour lequel ils avaient payé 1 250 $ était loué à 2 350 $ par mois. Il est désormais répertorié sur Airbnb jusqu’à 730 $ la nuit, selon ce que nous avons vu. Le journal.
L’ancienne demeure de Frédéric Provost et Justine Lepage-Roy est annoncée sur la plateforme d’hébergement touristique Airbnb.
Capture d’écran (Airbnb)
L’un des copropriétaires, Alexandre Gauvin, possède trois autres immeubles à Montréal, dont un sixplex dans Mercier–Hochelaga-Maisonneuve qu’il a acheté par l’intermédiaire d’une société à numéro qu’il exploite avec Vadim Kuzmenko.
Pressions
Joannie Primeau a vécu dans cet immeuble pendant plus d’un an. Son ancien appartement est maintenant répertorié sur Airbnb.
«C’était l’enfer», raconte celui qui affirme aussi avoir subi des pressions pour mettre fin au bail.
En 2020, elle a contesté un avis d’expulsion pour gros travaux sur l’appartement de sept pièces et demie sur deux étages qu’elle a partagé pendant deux ans avec trois autres colocataires pour 1 235 $ par mois.
L’appartement de sept étages et demi que Joannie Primeau partageait avec trois autres colocataires pour 1 235 $ par mois est répertorié sur Airbnb.
CAPTURE D’ÉCRAN (AIRBNB)
Le dossier était encore ouvert à la Régie du logement lorsque les propriétaires ont commencé les travaux au rez-de-chaussée de l’immeuble, laissant leur logement à 13 degrés Celsius en plein hiver.
C’est à la suite d’un dégât des eaux qu’ils ont accepté de clore leur dossier à la TAL en échange d’une indemnité de 4 448$ pour trois mois de loyer, perte de jouissance du logement et indemnité de déménagement selon l’accord dont Le journal j’ai eu une copie.
«C’était devenu inhabitable. […] Nous étions tellement fatigués et anxieux que nous avons accepté », déplore Mme Ils obtenaient
Joint par téléphone pour donner sa version des faits, Alexandre Gauvin a indiqué n’avoir «aucun commentaire». Vadim Kuzmenko n’a pas répondu à nos sollicitations.
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