pourquoi 7 millions de Français feraient mieux de fermer leur PEL pour en ouvrir un autre

C’est une mauvaise nouvelle pour les épargnants. Le taux d’intérêt annuel des plans d’épargne logement (PEL) ouverts à partir du 1er janvier 2025 baissera d’un demi-point à 1,75%, selon le Journal officiel publié ce mercredi 18 décembre. 11,3 millions de foyers disposant de PELplus de 7 millions de personnes peuvent encore réaliser une grande transaction financière.

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Bénéficiez d’un meilleur tarif

En effet, le taux de ce produit d’épargne destiné à permettre un projet immobilier est déterminé dès l’ouverture du compte et reste le même pendant toute sa durée de vie. C’est ainsi que les PEL ouverts depuis le 1er janvier 2024 bénéficientun taux d’intérêt de 2,25%contre 2% pour ceux ouverts en 2023, et de 1,5 à 1% entre février 2016 et fin 2022. C’est durant cette dernière période que plus de 7 millions de Français nous souscrivons à un plan épargne logement. S’ils le ferment et en ouvrent un autre d’ici le 1er janvier, ils augmenteront leur taux de rémunération jusqu’à 2,25 %.

Le journal en ligne prend l’exemple d’une personne ayant ouvert un PEL entre 2016 et 2022. Si elle détient 25 879 euros dessus (soit l’encours moyen sur un PEL) au taux de 1% ou 1,5%, elle peut gagner 258 ou 388 euros par an. En fermant son livret pour en ouvrir un nouveau, elle pourra empocher 582 euros sur l’année.

Un investissement attractif

Si le plan épargne logement plaît tant aux épargnants, c’est parce qu’il permet de déposer jusqu’à 61 200 euros, ce qui en fait le livret réglé au plus haut plafond.

Les ménages souhaitant ouvrir un PEL doivent effectuer un premier versement de 225 euros, puis au minimum 540 euros par an. Le contrat est d’une durée minimale de 4 ans, extensible jusqu’à 10 ans, le souscripteur pourra ensuite obtenir un prêt immobilier à un taux fixé à l’avance dont le montant dépendra des sommes versées et de la durée. En cas de retrait anticipé avant les délais convenus, le compte est immédiatement clôturé.

Encours sur PEL atteints 224 milliards d’euros en octobre 2024au plus bas depuis avril 2015, selon les données de la Banque de France.