Avis aux entreprises artisanales intéressées : la commercialisation des trente-quatre cellules a débuté ce lundi 3 juin 2024. Un village d’affaires doté, à terme, de quatre bâtiments, verra le jour à Saint-Berthevin, à deux pas du Bourny. quartier de Laval (Mayenne).
Ce village d’affaires sera situé derrière le stationnement du magasin anti-gaspillage Nous, zone Boutellerie, à proximité du boulevard Louis-Armand. « Nos surfaces de cellules commerciales iront de 110 m² à plus de 800 m² », explique Julien Delval, directeur commercial de Presqu’île investissement, constructeur et promoteur immobilier à Guérande (Loire-Atlantique), qui conçoit ce village d’affaires. C’est sa première en Mayenne. Le seul accès se fera au rond-point du boulevard Louis-Armand, rue de la Bouteillerie.
Les professionnels susceptibles d’être intéressés par ces unités commerciales travaillent dans l’artisanat et le bâtiment : « Plombiers, électriciens, plâtriers, etc. » énumère Julien Delval. Les cellules seront disposées : salle d’exposition, bureau mezzanine, espace rangement. Des sociétés de services (nettoyage industriel) et des grossistes sont également attendus. « Les cellules sont destinées à la vente. Mais la location sera également possible. » précise Claude Guéno, le directeur de l’aménageur Guérande.
Deux bâtiments au départ
Quatre bâtiments (5 mètres de haut) sont prévus. Dans un premier temps, la commercialisation s’effectuera dans deux bâtiments, avec une première tranche de dix-sept cellules. Pour une superficie de 2 500 m² pour les deux premiers bâtiments. « Nous voulons commencer les travaux le 4e trimestre de cette année au plus tard, pour une première livraison en 2025, précise Claude Guéno. Nous sommes là pour répondre aux besoins des artisans souhaitant acheter un local. »
Côté stationnement, 99 places de parc extérieures sont prévues, dont deux à quatre places privatives par cellule. “Les voiries intérieures, organisées pour faciliter les flux et sécuriser l’exploitation du site, sont dimensionnées pour accueillir les poids lourds de livraison”, indique les promoteurs.
L’investissement en Presqu’île a déjà construit des villages d’affaires de même nature, au sud de Nantes, à Guérande et Pornichet. D’autres projets sont prévus en Mayenne, mais ils concerneront des lotissements.
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