C’est une étude dont on a beaucoup parlé récemment. Mis en lumière par The Economist, il postule que les Millennials seront plus riches que toutes les générations qui les ont précédés. Mais comment expliquer ce phénomène ?
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Un héritage important
Un rapport publié début mars par le groupe immobilier Knight Frank montre que la génération Millennial pourrait bien devenir la plus riche de l’histoire. Dans la question ? L’héritage massif qu’elle devrait recevoir. Dans les vingt prochaines années, les jeunes âgés de 28 à 43 ans devraient hériter des biens immobiliers et des biens de leurs aînés. « Lorsque la génération silencieuse (née entre 1925 et 1945), les baby-boomers (1946 à 1964) et la cohorte la plus âgée de la génération X (1965 à 1979) mourront, 2 900 milliards d’euros de richesse immobilisée dans leurs foyers seront libérés. »peut-on lire dans le rapport.
Un héritage bienvenu pour une génération marquée par des crises répétées : entre la crise financière de 2008, la pandémie, la guerre en Ukraine puis l’inflation et la hausse des taux d’intérêt. A l’inverse, les générations qui les ont précédées ont profité de la Trente Glorieuse, période de forte croissance, pour épargner et investir substantiellement. Dans quelques décennies, ils pourront transmettre leurs investissements lucratifs à leurs enfants. Mais ce n’est pas la seule raison pour laquelle la génération Y hérite autant. Un autre phénomène entre en jeu : le déclin démographique.
Un enrichissement à double tranchant
En effet, nous assisterons dans les années à venir à une génération plus petite, qui héritera d’un grand nombre d’individus. Si les Millennials veulent devenir riches, ce n’est pas sans conséquences. Certains héritiers risquent de se retrouver avec un patrimoine important entre les mains, ce qui créera un surplus sur le marché. On risque d’assister à une réduction de la demande de logements par rapport à l’offre, et donc à une baisse des prix. Un phénomène qui ne risque pas de s’améliorer puisque les générations suivantes restent encore moins peuplées.
Résultat ? Si la génération Y sera sans doute la plus riche de l’histoire, elle sera confrontée à des défis majeurs, notamment l’entretien et la rénovation des maisons anciennes ou ne répondant pas forcément aux normes PEB. Une réalité à double tranchant donc. Quant à leur manière d’investir, Knight Frank recommande aux Millennials d’utiliser leur capital différemment de leurs prédécesseurs, en l’investissant plutôt dans la transition énergétique. Selon le cabinet, quatre d’entre eux sur cinq souhaiteraient réduire leur consommation de carbone. Il faudra donc «réévaluation substantielle des stratégies de marketing pour toute personne souhaitant vendre des produits ou des services à ce groupe nouvellement riche“, nous pouvons lire.
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