Face au succès de Demain nous appartient sur TF1, la production a souhaité créer un spin-off. Une série qu’ils ont appelée Ici tout commence. L’histoire se déroule dans le prestigieux institut gastronomique Auguste Armand, en Camargue. Un château qu’il fallait trouver en amont. Et aujourd’hui, cet immobilier pose problème à la société de production et de coproduction.
Chaque soir de la semaine, sauf événement exceptionnel, les téléspectateurs de TF1 ont le plaisir de découvrir un nouvel épisode deIci tout commenceavant celui de Demain nous appartient. Ils suivent ainsi les aventures des étudiants et professeurs de l’Institut depuis 2020. Et ils ont l’occasion d’admirer les magnifiques paysages et le sublime Château de Calvières, situé à Saint-Laurent d’Aigouze (dans le Gard). ), où se déroule le tournage. Une propriété qui pose beaucoup de problèmes à la société de production Newen France, propriété du groupe TF1, et à sa filiale locale Tel Sète, comme l’a révélé Les Informés.
Des soucis juridiques pour la production d’Ici tout commence
À l’été 2019, les producteurs recherchaient une propriété »type de château« . Afin de trouver leur bonheur, ils se sont rapprochés de la société LJ Immobilier. Ce dernier leur fit visiter le Château de Calvières en août, car il était à vendre. Un lieu qui a immédiatement plu aux dirigeants de Tel Sète et Newen France.
Mais selon les informations de nos confrères, ils ne sont pas passés par l’agence immobilière pour acquérir ce bien. Ils ont tout réglé directement avec les propriétaires des lieux. Alors, ils ont signé un «bail accompagné d’une promesse de vente. Documents paraphés au nom d’une autre filiale de TF1 : Studios de Sète” nous pouvons lire. LJ Immobilier est donc monté au créneau, estimant que les filiales de TF1 n’avaient pas le droit de communiquer entre elles à ce sujet. L’entreprise a réclamé le paiement d’une clause pénale de 200 000 euros et a obtenu gain de cause en septembre 2022, lors de l’audience au tribunal de commerce de Montpellier.
Une astreinte de 200 000 euros
Le tribunal a condamné les filiales de TF1 au paiement de la totalité de la clause pénale ainsi que 3 000 euros de frais de justice. Une condamnation à laquelle les deux sociétés ont fait appel. Mais le 21 mai, la cour d’appel de Montpellier a confirmé la décision. Newen a tenté de réduire le montant à 38.375 euros, soit 15% du loyer annuel de 262.500 euros, en vain. Le tribunal a rappelé que «la clause de confidentialité [était] mentionné en caractères bien visibles sur les mandats, pour partie en majuscules« .
Contacté par Les InformésLes avocats des deux parties ont refusé de commenter l’affaire.
