C’est un petit coin de paradis, un vaste bout de terre bordé au sud par des plages et ouvert au nord vers un passé rural dont il ne compte pas se séparer. « Guidel est une ancienne commune rurale devenue attractive », commente son maire Jo Daniel. Les données du dernier recensement de la population, publiées ce jeudi 19 décembre 2024 par l’Insee, en témoignent. En six ans (2016-2022), la commune (12 236 habitants) a gagné 848 habitants et affiche une croissance annuelle moyenne de 1,2 %. « Guidel progresse depuis les années 2000. Cela progresse régulièrement. Une attractivité que la Ville soutient dans ses aménagements, d’où la révision, en juillet 2024, du PLU (plan local d’urbanisme). “Nous tablons sur une progression” à hauteur de 13 000 à 13 500 habitants. « Nous ne cherchons pas à augmenter absolument la population. Ce que nous voulons, c’est garder un bon équilibre entre les trois composantes qui composent notre identité : nos racines rurales, notre centre urbain et la zone côtière.
Guidel est une ville où il fait bon vivre. C’est l’une de nos principales préoccupations, faire en sorte que la majorité des gens se sentent chez eux.
223 logements au coeur de la ville
En quelques années seulement, la vieille ville rurale a changé. Et ça attire. Jo Daniel voit dans la dynamique démographique de sa commune, l’arrivée concomitante de jeunes parents et de jeunes seniors « avec tout ce que cela implique en termes de services ». Un mouvement que la Ville accompagne avec le lancement des travaux de la ZAC en cœur de ville. Il s’agit de la création de 223 logements et de 1 200 m² de commerces de proximité. « Guidel est engagé dans une mutation profonde qui accompagne et anticipe ce dynamisme démographique. » L’enjeu est moins quantitatif que qualitatif. « Guidel est une ville où il fait bon vivre. C’est l’une de nos principales préoccupations, faire en sorte que la majorité des gens se sentent chez eux. Une ville à taille humaine. A l’image de sa voisine, Ploemeur, qui partage avec elle cette (récente) ouverture sur le littoral et un fort ancrage rural. « Ploemeur était une ville d’agriculteurs jusque dans les années 1970 », se souvient son maire Ronan Loas.
Pic d’élèves de maternelle
La commune de Ploemeur compte aujourd’hui 18 873 habitants. En six ans, elle a vu sa population augmenter significativement : 962 habitants. Ce regain démographique ne surprend pas Ronan Loas. «Quand je suis arrivé, la situation était très différente avec un taux de scolarisation en baisse et une démographie qui souffrait des effets du vieillissement.» Aujourd’hui, il met en avant le « pic d’élèves dans les classes maternelles, les trois classes acquises à l’école publique de Lomener ». Il évoque aussi un « changement de modèle » avec celui qui, avant les années 2000, prônait plutôt l’étalement urbain comme moyen de fixer la population. “C’était la vision de l’époque.”
Une dynamique est entretenue. Notre grand défi c’est la vieillesse, il faut accompagner le vieillissement des Ploemeurois.
Ecoquartier : permis de construire déposé en 2025
En 2017, la Ville change de paradigme et souhaite « diversifier les formes de logement » afin de répondre aux attentes des jeunes couples mais aussi des seniors. « Nous avons apporté des solutions. Ploemeur n’a jamais produit autant de logements sociaux. Et ce n’est pas encore fini. « Une dynamique est entretenue. Notre grand défi c’est la vieillesse, il faut accompagner le vieillissement des Ploemeurois. En 2025, le permis d’urbanisme sera déposé pour le futur écoquartier qui prendra place au cœur de la ville, sur 23 000 m², en lieu et place des services techniques ; en 2027, une résidence senior pour personnes non dépendantes devrait être livrée. Il s’agit toujours des 500 m² dédiés aux services médicaux et paramédicaux au cœur de la ville. « Aujourd’hui, il y a un esprit Ploemeurois ! Ploemeur plaît.
