Après Alexandre Chemetoff (2000-2010), Marcel Smets et Anne Mie Depuydt (2010-2016), Jacqueline Osty et Claire Schorter (2017-2024), c’est la paysagiste et urbaniste Sylvanie Grée (alors) qui se charge désormais d’écrire l’histoire de la transformation de cette île de 337 ha située au cœur de la métropole nantaise.. «C’est un honneur de pouvoir imaginer cela nouvelle étape de l’île de Nantesavec une équipe très engagée et animée par le sens de la communauté. Nous avons mis la transformation des pratiques au cœur de notre démarche comme objectif nécessaire, mais aussi source d’inventivité et d’enthousiasme », a-t-elle déclaré.
En groupe avec Atelier Georges, H2O Architectes, Biotec, Le sens de la ville, Une autre ville, Vraiment Vraiment, Techni’cité et TPF Ingénierie, Sylvanie Grée et son agence travailleront pour les 8 prochaines années (2025-2033) à la maîtrise d’œuvre urbaine de l’île de Nantesnotamment la transformation de la partie sud-ouest (31 hectares), au-delà du nouveau CHU (en construction) et jusqu’à la pointe sud-ouest de l’île. Ce quatrième chapitrequi doit impliquer davantage les habitants et les usagers, sera marqué par un engagement écologique renforcé avec un forte ambition de renaturation de l’île de Nantes et construction bas carbonetout en répondant à objectifs d’inclusion et de solidarité.
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Le défi de la bifurcation écologique
« Alors que nous ouvrons ce quatrième chapitre du projet urbain de l’île de Nantes, j’affirme clairement notre objectif : relever le défi de la bifurcation écologiquea déclaré Johanna Rolland, maire de Nantes, présidente de Nantes Métropole et de Samoa. L’agence nous a alors convaincu de ce point de vue. Avec Samoa, promoteur de l’île de Nantes, la métropole compte donner ce nouveau chapitre plusieurs orientations qui s’inscrivent dans la feuille de route issue du grand débat « Usine de nos villes » et dans le plan climat de l’aménageur. Ils se rapportent à de nouvelles façons de construire la ville pourréduisez vos émissions de carbone et les’adapter au réchauffement climatiqueTous tout en conservant sa dimension solidaire et accueillante pour tous les êtres vivants. L’objectif est d’intervenir dans les bâtiments et quartiers existants en vue deurbanisme circulairecréer un nouveau quartier mixte à une échelle de proximité propre au Ville à ¼ d’heure et un grand parcdémonstrateur de bifurcation écologique, tant par sa taille que par son mode de conception (il doit constituer un superficie végétale majeure de 10 hectares continus de pleine terre). Situé au cœur d’un ensemble plus vaste de 16 hectares, il comprendra notamment les quais, les berges et les jardins du Rail. La première phase doit être livrée en 2030.
Sur la zone du projet de 31 ha, un parc de 16 hectares verra le jour. Il comprendra notamment les quais, les berges et les jardins ferroviaires et sa première phase doit être livrée en 2030. © Samoa
La question deimpliquer les citoyens dans la conception du projet et tout au long de sa mise en œuvre est également central. « Il est demandé à l’équipe de gestion de projet de déployer une approche participative afin d’impliquer les citoyens dans la conception de l’avenir de la pointe ouest. » a rappelé Johanna Rolland.
Un ancrage local et un savoir-faire reconnu
Le groupement retenu, qui regroupe des agences nantaises à rayonnement national et des cotraitants tous fortement engagés sur les enjeux de bifurcation écologique, a été constitué pour répondre à toutes ces attentes fortes et un cahier des charges particulièrement ambitieux.
Implantée à Nantes et à Paris, laagence d’ici là penser le paysage comme un matériau évolutif et vivant. Elle a été lauréate des prix du paysage en 2022 dans la catégorie « Projet de recherche » pour son travail sur Pirmil-Les Isles à Rezé, sur la rive sud de la Loire. « Avec la première phase de Pirmil-les-Isles, nous avons franchi une étape importante dans la structuration des filières biosourcées, l’île de Nantes doit capitaliser sur cette expérience. Les deux projets doivent alimenter un savoir-faire nantais », indique Sylvanie Grée.
A ses côtés, elle pourra compter sur leAtelier Georgesarchitectes, urbanistes et paysagistes, également basés à Nantes et Paris, et centrés sur les questions de ressources et d’impact carbone de la construction. Dans le dernier classement Equerre d’Argent, Georges a été retenu pour les espaces publics de l’ancienne caserne Mellinet à Nantes. L’agence travaillera en tandem avec le cabinet H2Oreconnu pour sa démarche fine de transformation du bâti existant et du patrimoine. H2O a également été récompensé en 2023 par le Carré d’Argent pour une transformation de bureaux en logements sociaux à Paris.
Parmi les autres membres de l’équipe, la stratégie climat, santé bien-être et solidarité sera incarnée par le Scop Une Autre Ville et la programmation et la consultation seront travaillées ensemble par Le sens de la ville et Vraiment vraiment. Le Sens de la Ville agira sur la programmation de terrain et les stratégies d’urbanisme de transition tandis que Vraiment Vraiment pratique la concertation de manière renouvelée, par le biais du prototypage et en se mettant au service du projet pour atterrir des usages réels et accompagner le projet urbain.
L’expertise technique sera réalisée par le binôme TPFI et Techni’cité. TPFi dispose de solides références dans la réhabilitation d’espaces publics et Techni’cité intervient sur des sujets techniques liés à l’aménagement paysager et possède des compétences avancées en fontainerie et arrosage.
Enfin, habitué à travailler depuis longtemps avec d’ici là, Biotechnologie sera en charge de toutes les questions d’écologie et de biodiversité. L’agence est spécialisée dans la renaturation des milieux et notamment des banques. Ils viennent de recevoir le Prix National du Génie Ecologique 2024 dans la catégorie Amélioration des continuités écologiques.
« Je coordonne l’ensemble du projet mais pour pousser tous ces sujets avec un maximum d’intensité, nous avons constitué deux équipesrésume Sylvanie Grée. Concrètement, d’ici là il sera pleinement mobilisé, avec l’Atelier Georges sur la partie sud-ouest et le grand parc, tandis que l’Atelier Georges et H2O interviendront sur l’existant, car ils ont un vrai savoir-faire en la matière.
Prochaines étapes
Janvier 2025 : notification du marché et début des travaux
De mars à juin 2025 : dialoguer avec les citoyens pour imaginer et construire ensemble le projet
Été 2025 : présentation d’une première version du plan guide, avec les intentions d’aménagement, notamment de la place du grand parc de Loire, des projets immobiliers et des espaces publics
