ARGAN inaugure un site de logistique urbaine à Montpellier

Communiqué de presse – Neuilly-sur-Seine, mercredi 26 juin 2024 – 17h45

ARGAN inaugure un site de logistique urbaine
Montpellier

Fin mai, ARGAN a réceptionné un nouveau site logistique de 4 300 m² sur la commune de Castries, à quelques kilomètres au nord de Montpellier.

Ce nouveau site est exploité par un acteur majeur du commerce dans le cadre d’un bail de 6 ans fermes. Elle est particulièrement dédiée à l’activité e-commerce et à la livraison à domicile des particuliers sur toute la métropole montpelliéraine et ses plus de 500 000 habitants.

Situé le long de l’autoroute A9 qui relie Béziers à Nîmes, le site de Castries peut livrer au cœur de Montpellier en 15 minutes et dans toutes les communes de la Métropole en moins d’une heure.

Le bâtiment comprend deux halls dédiés à la réception et au stockage des marchandises, ainsi qu’à la préparation et à l’expédition des commandes. Le site multi-température permet de traiter l’ensemble de l’assortiment, du ambiant au surgelé (-25°C) en passant par le frais (2°C) et les fruits et légumes (8°C). Un immeuble de bureaux de 500 m² complète le tout.

Désartificialisation, renaturation et réutilisation : mots clés du projet

L’aspect écologique du projet était au cœur des préoccupations d’ARGAN.
Le bâtiment a ainsi été construit sur une parcelle imperméabilisée de 9 000 m², auparavant dédiée au stockage extérieur de matériaux de construction.
Développée par ADIM Occitanie, filiale de promotion immobilière de VINCI Construction, l’opération a permis de désartificialiser 3 000 m² de terrain et de créer 2 750 m² de bassins de rétention et d’espaces verts plantés de 23 arbres ainsi que de nombreux arbustes pour renaturer le site. .

Le projet s’inscrit également dans une démarche de réemploi : l’ADIM Occitanie et Sogea Sud Bâtiment, filiale également de VINCI Construction en charge des travaux, ont pris soin de valoriser les éléments du bâtiment déconstruit pour la réalisation de ce projet. Au total, 36,7 tonnes équivalent CO₂ ont été économisés grâce à la réutilisation de la charpente métallique, des murs de soutènement en béton et des matériaux secondaires, dans le cadre d’un partenariat avec l’association MAS Réemploi (centre de réutilisation des matériaux de construction de Montpellier).

Calendrier financier 2024 (Diffusion du communiqué après bourse)

• 1^est Juillet : CA de 2^ème trimestre 2024
• 24 juillet : résultats semestriels 2024
• 1^est Octobre : CA de 3^ème trimestre 2024

Calendrier financier 2025 (Communiqué diffusé après bourse)

• 3 janvier : chiffre d’affaires annuel 2024
• 16 janvier : résultats annuels 2024

• 20 mars : Assemblée générale 2025

À propos de l’arganier

ARGAN est la seule foncière française de DÉVELOPPEMENT & LOCATION D’ENTREPÔTS PREMIUM cotée sur Euronext et leader sur son marché. Basé sur une approche unique centrée sur le client-locataire, ARGAN construit des entrepôts PREMIUM préloués pour de grandes marques et les accompagne dans toutes les phases de développement et de gestion locative.
Rentabilité, endettement maîtrisé et pérennité sont au cœur de l’ADN de l’entreprise.ARGAN. Sa politique ESG volontariste se traduit très concrètement avec Aut0nom®, l’entrepôt Net Zero à utiliser.
Au 31/12/2023, le patrimoine représente 3,6 millions de m², répartis en une centaine d’entrepôts situés en France métropolitaine exclusivement, valorisés 3,7 milliards d’euros pour un revenu locatif annuel d’environ 200 millions d’euros en 2024.
Société d’investissement immobilier cotée (SIIC), ARGAN est coté sur le compartiment A d’Euronext Paris (ISIN FR0010481960 – ARG) et fait partie des indices Euronext SBF 120, CAC All-Share, EPRA Europe et IEIF SIIC France.

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• 20240626 – Livraison Castries