Un vaste projet est prévu pour le magasin Delhaize d’Arlon, devenu franchisé le 31 mai dernier avec son rachat par le groupe grand-ducal Martelange.lu.
Sous l’impulsion du groupe Delhaize, le magasin sera détruit puis reconstruit et inclus dans un vaste projet incluant les enseignes Trafic et Luxus, voisines de l’enseigne à tête de lion.
Delhaize a déposé une demande de permis intégré. L’enquête publique a débuté le 13 juin et le dossier peut être consulté au service de l’Urbanisme de la Ville d’Arlon.
Partir d’une page blanche
Du magasin existant construit en 1975 avec une extension pour les réserves construite en 1998, il ne restera plus rien. Le supermarché, l’un des plus anciens du pays, ne répond plus aux normes actuelles en termes de stabilité et d’étanchéité.
Le magasin sera donc détruit pour laisser place à un tout nouveau bâtiment plus compact, pour une surface totale bâtie de 2 750 m2, soit 442 m2 de moins. Autre nouveauté, il sera construit en bord de route, le long de la rue de Neufchâteau, pour lui donner une plus grande visibilité.
Le parking sera situé à l’arrière, entre le magasin et la voie ferrée. Sa capacité passera de 207 à 167 places, dont 6 équipées de bornes de recharge pour voitures électriques ainsi que des emplacements pour vélos. Un parking qui récupérera les eaux de pluie et sur lequel des arbres seront plantés.
Le bâtiment sera construit sur deux étages avec le magasin au rez-de-chaussée, passant d’une surface de vente actuelle de 1.982 m2 à 1.880 m2. Une surface plus réduite de 100 m2 mais mieux aménagée. L’étage sera dédié au personnel dont les conditions de travail seront améliorées ainsi que le confort des clients.
Le futur bâtiment sera particulièrement lumineux avec sa façade vitrée. Et écologique avec son toit plat partiellement végétalisé et équipé de panneaux solaires.
L’entrée dans le magasin se fera par la gauche en venant du parking par un passage couvert. Les clients en mobilité douce pourront emprunter un cheminement devant le magasin donnant sur la rue de Neufchâteau.
Une nouvelle route d’accès entre Delhaize et Trafic/Luxus
Ce vaste projet comprend également l’aménagement d’une nouvelle route, financée par Delhaize et Trafic, qui partira du rond-point de la rue de Neufchâteau pour rejoindre l’arrière du Delhaize et son parking.
Une route qui desservira également les magasins Trafic et Luxus qui ne seront plus accessibles via la rue de la Posterie comme c’est le cas actuellement. Deux enseignes qui ne feront pas l’objet de travaux.
C’est donc l’ensemble du paysage urbain qui sera amélioré dans cette entrée ouest de la ville d’Arlon.
Ouvert pendant les travaux ?
Un projet majeur mené et financé par le groupe Delhaize qui ne devrait pas excéder un an. Le magasin actuel restera-t-il ouvert pendant les travaux ? Rien n’est moins sûr mais c’est en tout cas le souhait de Delhaize. Le nouveau bâtiment en bord de route pourrait être construit tout en laissant le magasin actuel ouvert pour une transition en douceur. Un bâtiment qui serait ensuite démoli pour laisser place à un parking.
L’enquête publique qui a débuté le 13 juin se clôture dans deux semaines, le 28 juin. Les éventuelles plaintes seront alors identifiées. Le dossier sera ensuite transmis pour avis au collège communal et les résultats de l’enquête publique seront transmis au responsable des établissements commerciaux qui prendra la décision finale.
Delhaize espère obtenir son permis intégré d’ici la fin de cette année et démarrer les travaux début 2025.
