DÉCRYPTION – Les Français estiment que les conditions d’emprunt ne sont toujours pas très favorables, malgré les multiples baisses de taux. Peuvent-ils espérer une meilleure situation en seconde période ?
Après 2023, véritable annus horribilis, une secousse se fait sentir depuis plusieurs mois sur le marché du crédit immobilier. La preuve chiffrée : après avoir touché le fond en mars (6,9 milliards d’euros prêtés, hors renégociations – du jamais vu depuis 10 ans !), la production de crédit a affiché un net rebond en avril : +29% à 8,9 milliards d’euros. Côté taux également, les nouvelles sont bonnes. De 4,5 % (hors assurance), les taux des crédits sont passés en dessous de 4 %, en moyenne, sur 20 et 25 ans. Insuffisant pour certains ménages, notamment les primo-accédants, qui n’ont récupéré, avec cette baisse de taux, qu’un petit quart des 60 000 à 70 000 € de baisse de pouvoir d’achat.
La Banque centrale européenne leur a donné un premier (petit) coup de pouce avec une légère baisse de 0,25% de son taux directeur. De quoi espérer, pour les emprunteurs, des taux de crédit encore plus attractifs qui pourraient osciller entre 3 et 3,5% en 6 mois. « Les banques demandent des dossiers…
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