Zurich (awp) – L’intégration des activités du Credit Suisse au sein de l’UBS impliquera également une rationalisation et un alignement de l’offre de fonds immobiliers en Suisse du numéro un suisse de la banque. Suite à l’acquisition en avril dernier de Credit Suisse Funds par UBS Funds Management (Suisse), des produits proposant des stratégies d’investissement identiques seront proposés dans le cadre d’une nouvelle offre.
L’objectif vise à renforcer la diversification et la résilience des fonds respectifs, en mettant l’accent sur les besoins des investisseurs à long terme, a indiqué UBS jeudi. Les autres fonds immobiliers suisses avec des stratégies de placement différentes resteront inchangés.
Parmi les 14 fonds immobiliers actuellement gérés par UBS, les quatre fonds immobiliers résidentiels suisses cotés en bourse qui détiennent des immeubles en propriété directe, à savoir CS REF LivingPlus, UBS Direct Residential, Residential et CS REF Hospitality, seront fusionnés l’année prochaine.
En 2025 et 2026, les deux fonds immobiliers suisses cotés en bourse à usage mixte avec propriété foncière directe CS REF Green Property et UBS Direct Urban seront regroupés.
Et en 2026 et 2027, il en sera de même pour les deux fonds immobiliers commerciaux suisses négociés en bourse avec propriété foncière indirecte UBS Swissreal et CS REF Interswiss. À partir de 2025, tous les fonds immobiliers suisses cotés porteront le nom UBS et auront des frais de gestion uniformes de 0,54% de la fortune totale moyenne du fonds.
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