LL’État belge, à travers la Société Fédérale de Participations et d’Investissement (SFPIM), a acquis 23 immeubles de bureaux bruxellois auprès de la Commission européenne, a-t-il annoncé lundi. Le fonds belge Cityforward, créé par la SFPIM et Ethias, transformera 21 de ces immeubles du quartier européen, soit 300 000 mètres carrés, en bureaux durables (70%), commerces, équipements publics et logements (30%). Ceux-ci permettront à terme de doubler le nombre de familles au cœur du quartier européen.
Le coût total des travaux d’acquisition et de transformation est estimé à près de 2 milliards d’euros. Cityforward, géré par la société bruxelloise anversoise Whitewood, a levé les fonds nécessaires auprès de différents investisseurs, dont finance&invest.brussels et Ethias.
Le projet vise à répondre à la « forte demande » de bureaux et de logements durables dans le quartier européen. Ainsi, environ 750 à 800 nouveaux appartements seront apportés dans le quartier grâce à ce projet. Les premiers permis devraient être obtenus en 2026 et dès 2028, les premiers nouveaux résidents et occupants de bureaux pourront emménager dans ces espaces.
Des exigences fortes
« Par cette transformation, nous renforçons la position de notre capitale comme cœur de l’Europe et répondons à la forte demande de diversification et de logements supplémentaires dans le quartier européen », a souligné Laurence Bovy, Présidente du Conseil d’Administration. de la SFPIM.
Cette nouvelle acquisition permettra également à la Commission européenne « de s’implanter durablement dans des bâtiments durables et à la pointe de la technologie. D’autre part, cela favorisera l’arrivée de nouveaux résidents, grâce à la réintroduction de logements de qualité à des prix abordables et à la création de nouveaux services – comme une école ou des commerces de proximité – pour répondre à leurs besoins », a ajouté Philippe Lallemand, PDG d’Ethias.
