comment la construction de leur maison a tourné au cauchemar

« Cela devait être un rêve, c’est plus proche d’un cauchemar. » Virginie et Damien Canterelle pensaient enfin devenir les propriétaires. Quand le permis a été déposé dans octobre 2022ils s’imaginaient déjà dans leur Maisonles idées de décoration affluaient, ils rêvaient de leur suite parentale, des deux chambres de leur Grands enfants 19 et 17 ans…

Mais en octobre 2023alors que Virginie et Damien croyaient simplement recevoir matérielLE constructeur de leur maison, Mikit Bayeux, leur « remet les clés ».

C’était une surprise, nous ne nous y attendions pas et beaucoup de choses prévues n’ont pas été réalisées. Cependant, nous nous sommes sentis obligés de signer car il menaçait de tout arrêter autrement. Mais il manquait les enduits en bandes, l’isolation avant chape, le ballon d’eau chaude, la machine extérieure pour chauffer l’eau, le poêle à bois, etc.

Constructeur en liquidation

Dans janvier 2024l’agence Mikit passe devant le le Tribunal de Commerce et est liquidé.

Nous ne connaissions pas du tout leur situation financière. Nous avons essayé de les contacter mais n’avons obtenu aucune réponse. Finalement, j’ai posté un message sur les réseaux sociaux, et j’ai appris que plusieurs agences Mikit étaient liquidées. Plus d’une trentaine de personnes se sont alors retrouvées dans une situation compliquée.

Pour elle, le directeur des travaux, également licencié de Mikit mais qui a racheté les fonds d’une société de placo, reprend le dossier. Mais le couple affirme avoir payé des « factures en double ».

Selon eux, 10 à 12 000 euros ont été trop perçus par la société Mikit. « Nous laissons des messages au siège social, à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine), mais nous n’avons pas de réponses. Le chantier est en retard et cela va poser problème, la maison a infiltrations…», raconte Virginie. « Et pourtant, nous ne sommes pas les plus à plaindre après ces liquidations. »

Situation compliquée pour la construction

Trois agences Mikit ont été liquidées : Agneaux, Bayeux et Caen (Calvados), mais de nombreux autres constructeurs de maisons individuelles sont dans une situation compliquée. ” Nous avons déjà 11 faillites d’entrepriseset il s’agit principalement de constructeurs de maisons individuelles », explique François Duval, président de la Fédération Manche Construction.

Le secteur de bâtiment et certaines nouvelle construction est affecté paraugmentation des coûts des matériauxLE se lève de la taux de créditLE prêts à taux zéro qui sont annulées pour les nouveaux pavillons depuis janvier, les restrictions de la loi Pinel, la difficulté de trouver des terrains constructibles avec la mise en place du ZAN (Zéro artificialisation nette)… Les raisons sont multiples, les conséquences grandes.

Sur un an, en 2023, les mises en chantier ont diminué de 24 % dans la Manche, de 30 % en Normandie. Et cela va continuer, nous avons prévenu le gouvernement depuis de nombreux mois qu’il fallait assouplir les règles pour les prêts à taux zéro, par exemple. Mettez en place des mesures incitatives pour la construction, sinon les pertes d’emplois continueront, les 11 échecs signifieront déjà plus de 50 emplois perdus.

Et une trentaine de personnes dans la tourmente. « Moralement, c’est très compliqué. On a l’impression d’avoir été floué, on va clairement devoir revoir à la baisse les plans de la maison, et… Je pense m’asseoir sur le trop-perçu, soupire Virginie Cantrelle. C’est en tout cas ce que l’agent nous a fait comprendre, ce sont nos économies de vie, un engagement avec un crédit de 25 ans, je suis déçu. »

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