Après deux années de hausse, le plan épargne logement deviendra moins avantageux pour ses nouveaux adeptes en 2025.
Mauvaise nouvelle pour ceux qui tergiversaient avant de souscrire à un plan épargne logement (PEL). A partir du 1er janvier, le taux d’intérêt de ce produit d’épargne réglementé sera moins avantageux : après deux ans de hausse, il est sur le point d’être abaissé d’un demi-point, pour s’établir à 1,75 %. Il était de 1% jusqu’en 2022, avant de remonter à 2% en 2023 puis à 2,25% depuis janvier 2024.
La nouvelle a été communiquée au Journal Officiel ce mercredi 18 décembre. Attention, cette révision du taux d’intérêt ne concernera que les nouveaux clients PEL : ceux ayant déjà souscrit à ce produit d’épargne continueront d’être rémunérés au taux déterminé dans le année d’ouverture du compte.
Une contrepartie positive
Le plan épargne logement est destiné à financer une résidence principale. Toute personne physique peut y souscrire, sans aucune condition de nationalité ni de lieu de résidence. Il est ouvert pour une durée minimale de quatre ans et peut être payé pendant dix ans, après quoi il est encore possible de percevoir des intérêts pendant cinq ans. Son plafond restera inchangé en 2025, fixé à 61.200 euros.
Contrepartie positive de cette baisse du taux d’intérêt : le PEL permet également d’obtenir un crédit pour l’achat d’une résidence principale, le financement de travaux ou encore des parts de SCPI. Toutefois, ce prêt épargne logement est accordé avec un taux égal à La rémunération du PEL a augmenté de 1,2 point. Désormais, les personnes souscrivant à un PEL en 2025 pourront prétendre, dans au moins quatre ans, à un crédit au taux de 2,95%, contre 3,45% pour celles ayant ouvert leur forfait en 2024.
