L’indignation règne dans les maisons de l’entrepreneur en bâtiment socialement engagé Léopold Bachmann.
Les cuisines et salles de bains devant être rénovées, les locataires des Neugasse 81, 83 et 85 ont été mis en demeure.
Karin Hofer / NZZ
Les neuf bâtiments colorés sont communément appelés « maisons Sugus ». Mais aujourd’hui, environ 200 locataires de la Neugasse à Zurich ont reçu une amère nouvelle : les 105 locataires des maisons 81, 83 et 85 auraient reçu un préavis de licenciement ces derniers jours. À moins qu’ils ne contestent leur expulsion par la voie légale, ils doivent trouver un nouveau logement dans un délai de trois mois.
Les bâtiments seraient entièrement rénovés, selon les portails d’information « Watson » et « Tsüri » dans la lettre de résiliation de la société de gestion Allgood Property AG. L’objectif des travaux est un « avenir durable et écologique ». Les rénovations concernent les salles de bains et les cuisines, les canalisations sont également remplacées et les cages d’escalier sont rénovées.
Les licenciements suscitent une grande indignation parmi les personnes concernées – ainsi que dans la politique municipale. Le SP a souligné dans un communiqué que de nombreuses familles vivaient dans le quartier et que leurs enfants allaient à l’école dans la région. En outre, les « personnes socialement défavorisées et âgées » profitent également des loyers actuellement plutôt bas du complexe.
Le SP exige désormais que les licenciements soient annulés. En outre, des « mesures efficaces » sont nécessaires pour lutter contre les prétendus licenciements abusifs. Si Maya Kägi Götz, conseillère locale SP, parvient à ses fins, la ville et les promoteurs immobiliers à but non lucratif devraient à l’avenir acheter « autant de terrains que possible » et garantir des loyers bas.
Tanja Maag, chef du groupe parlementaire AL, a également écrit à la demande de la NZZ que son parti « n’approuve pas du tout » les événements de la Neugasse. L’AL se préoccupe désormais de prendre contact avec les locataires concernés via les réseaux du parti et de les accompagner au maximum.
Mais les actions d’Allgood Property AG n’ont pas seulement suscité de vives critiques dans le camp de gauche. Albert Leiser, homme du FDP et directeur de l’Association des propriétaires zurichois, a également commenté le sujet lors de la séance du conseil municipal. Il a qualifié ce licenciement surprenant peu avant Noël de « non professionnel ». Reto Brüesch de l’UDC a rejoint Leiser et s’est exclamé : « Ne faites pas ça !
Plus de 100 appartements construits en même -
Les propriétés font partie d’un ensemble de neuf bâtiments identiques achevés en 1999. Il s’agit de l’un des projets les plus importants de l’ingénieur civil très actif et socialement engagé Leopold Bachmann.
Bachmann est arrivé en Suisse sans le sou. Dans les années 1960, il se met à son compte et construit des milliers d’appartements dans toute la Suisse. Rien qu’en 2003, il a inauguré 400 logements dans le quartier Wässerwiesen à Winterthour – juste pour pouvoir commencer la même année à construire 440 appartements supplémentaires dans le quartier Hegi. Bachmann et ses collaborateurs travaillaient parfois en parallèle sur plus de 1 000 appartements.
L’objectif déclaré du lion de la construction Bachmann était de construire autant d’appartements abordables que possible. Son système était extrêmement simple.
Chaque fois qu’il le pouvait, il prêtait lui-même main forte : du développement du site à la planification et à la construction proprement dite, il a participé à toutes les étapes d’un projet. En tant que directeur de construction, il visitait personnellement chacun de ses chantiers chaque jour. Grâce à ses efforts inlassables, il a permis d’économiser jusqu’à 20 pour cent sur les coûts de construction. Cependant, il n’a pas gardé ces bénéfices pour lui. Au contraire : il a transféré la moitié de la rente aux pays du Sud via sa fondation.
Une friche transformée en terre de bien-être
Avant que Bachmann n’occupe le terrain des « Maisons Sugus » actuelles, celui-ci était en friche. Les CFF ont cherché pendant des années un investisseur désireux de développer le quartier – mais sans succès. C’est à ce moment-là que Bachmann est entré en scène et a fait avancer les choses.
Il achète le terrain, modifie à sa guise le projet prévu par les CFF et réalise l’ensemble de la construction en quinze mois au lieu de cinq ans. Les premiers locataires ont emménagé en 1995 – et se sont sentis à l’aise. C’est du moins le résultat d’une étude réalisée par la ville de Zurich au début des années 2000.
Aujourd’hui, les maisons appartiennent aux descendants de Léopold.
