Quand un architecte canadien optimise l’espace à New York – .

Alors que les prix des terrains, des logements et de l’immobilier continuent d’augmenter, les locataires et les propriétaires de la ville de New York doivent faire plus avec moins en matière de superficie. Dans ce marché immobilier particulier, un architecte canadien fait des miracles en optimisant l’espace dans de très petits appartements.

De loin, Robert Garneau se fond dans la foule new-yorkaise. Habitant de la mégalopole de plus de huit millions d’habitants, ce Canadien originaire de Red Lake, au fin fond du nord de l’Ontario, a choisi cette ville gigantesque où tout est plus grand, plus grand, plus cher.

York à1999, je ne pensais pas rester ici aussi longtemps, je pensais rester peut-être un an ou deux, mais 25des années plus tard, je suis toujours là et je m’amuse », « texte » : « Quand nous sommes arrivés à New York en 1999, je ne pensais pas rester ici aussi longtemps, je pensais que je le ferais. je reste peut-être un an ou deux, mais 25 ans plus tard, je suis toujours là et je m’amuse”}}”>Quand nous sommes arrivés à New York en 1999, je ne pensais pas rester ici aussi longtemps, je pensais y rester peut-être un an ou deux, mais 25 ans plus tard, je suis toujours là et je m’amuseil dit.

Ici, il a trouvé sa spécialité : tirer le meilleur parti de l’exiguïté du logement. Les contraintes d’espace donnent vraiment beaucoup d’opportunités pour concevoir des projets très créatifs en termes d’espace, avec des bâtiments intégrant du mobilier.il explique.

Dans l’un des nombreux immeubles aux couloirs étroits de Manhattan, Robert Garneau a rénové la maison d’un couple qui vit avec leur jeune fille. Une fois à l’intérieur, l’exiguïté de l’appartement est évidente.

Au bout d’un court couloir d’entrée, on découvre l’espace principal : une petite cuisine qui fait également office de salle à manger et un minuscule salon. Le mobilier est minimaliste avec une table basse qui devient table à manger quasiment au ras du sol.

Mais il y a une surprise dans ce logement d’un peu plus de 37 mètres carrés (400 pieds carrés) : une chambre cachée derrière un mur amovible où l’on découvre les deux fenêtres du logement qui donnent sur la rue de New York. La mini-chambre dispose d’un lit escamotable et d’une petite tablette pliante pouvant servir de mini-bureau. Même sans augmenter la surface de l’appartement, celui-ci paraît désormais plus grand.

Comme l’un des parents se couche plus tôt que l’autre, l’autre peut rester dans le salon avec la télé pendant ce temps, car la cloison fonctionne vraiment pour pouvoir donner deux espaces complètement définis.dit l’architecte.

A l’autre extrémité du logement se trouve une petite chambre d’enfant, également équipée d’un lit escamotable et de placards, où l’espace est utilisé au maximum. Le tout mis à jour avec différentes palettes de couleurs et textures, en fonction de ce que souhaite le client.

Chaque individu a sa propre approche, ses propres besoins. Cela exprime un peu d’eux-mêmes. Ils s’approprient leur place.

Évidemment, tout cela a un prix. Pour ce logement, les rénovations sont estimées à 280 000 $, dont la moitié a été consacrée à la menuiserie et au mobilier. Nous optimisons chaque centimètre, ajoute Robert Garneau. Il n’y a pas d’espace perdu.

Un matin, l’architecte canadien reçoit un appel téléphonique d’un spectateur d’une émission de rénovation attiré par les travaux qu’il propose. Et ce n’était autre que Laverne Cox, actrice de la célèbre série télévisée Orange est le nouveau noir.

Le résident de Los Angeles, en Californie, possède un pied-à-terre d’environ 56 mètres carrés à Manhattan. Elle a confié à Robert Garneau le mandat de repenser l’espace de son petit appartement.

Lavergne Cox a conservé l’immense salle de bain qui occupe plus du tiers du logement, où l’espace a été mieux exploité. Plusieurs placards intégrés augmentent l’espace de stockage.

Tout cela laisse moins de place à la cuisine, qui est quasiment inexistante. Cependant, le petit salon se transforme en salle à manger qui peut être délimitée par une cloison amovible, permettant de séparer la pièce de sa seule et unique chambre.

Ici, les armoires sont automatisées, tout comme le luxueux lit Murphy et la table du salon qui sert également de table à manger. Un tel arrangement n’est pas à la portée de tous, loin de là, et Laverne Cox en est consciente.

York depuis que j’ai un appartement, même si tout le monde ne peut pas se permettre une telle rénovation. Beaucoup de gens vivent dans des petits espaces et je leur conseille de s’inspirer de ce qu’ils voient chez Ikea ou Home.Depot, et voyez ce qu’ils peuvent faire de similaire », « texte » : « Nous pouvons avoir toute une conversation sur le logement abordable dans de petits espaces. C’est quelque chose qui fait partie de ma vie à New York depuis que j’ai acheté un appartement, même si tout le monde ne peut pas se permettre une telle rénovation. Beaucoup de gens vivent dans des espaces restreints et je leur conseille de s’inspirer de ce qu’ils voient chez Ikea ou HomeDepot, et de voir ce qu’ils peuvent faire de similaire”}}”>Nous pouvons avoir toute une conversation sur le logement abordable dans de petits espaces. C’est quelque chose qui fait partie de ma vie à New York depuis que j’ai acheté un appartement, même si tout le monde ne peut pas se permettre une telle rénovation. Beaucoup de gens vivent dans des petits espaces et je leur conseille de s’inspirer de ce qu’ils voient chez Ikea ou Home Depot, et de voir ce qu’ils peuvent faire de similaire.elle dit.

De l’Ontario rural à New York

Robert Garneau a d’abord connu lui-même cette passion pour l’optimisation des espaces. York 250pieds carrés [23 mètres carrés]. J’ai commencé à découper les meubles moi-même partout, un peu ici et là, ça restait avec moi et là, je le fais pour mes clients », « texte » : « C’est un problème que j’aime bien résoudre car je l’ai ressenti moi-même lors de mes premières appartement à New York de 250 pieds carrés [23 mètres carrés]. J’ai commencé à découper les meubles moi-même partout, un peu ici et là, ça restait avec moi et là, je le fais pour mes clients”}}”>C’est un problème que j’aime résoudre car je l’ai vécu moi-même dans mon premier appartement new-yorkais de 250 pieds carrés. [23 mètres carrés]. J’ai commencé à découper les meubles moi-même partout, un peu ici et là, ça m’est resté, et maintenant je le fais pour mes clientssouligne-t-il.

Le marché immobilier à Manhattan est extrêmement cher. On parle ici de 1 500 à 2 300 $ US le pied carré. Décidément, New York est la ville de rêve pour Robert Garneau.

C’est tout à fait idéal car le prix au pied carré est tellement élevé qu’on investit à l’intérieur.

Dans les bonnes années, ce professionnel peut gérer jusqu’à 15 projets visant à optimiser l’espace dans des petits appartements.

Même si j’ai grandi dans des zones rurales, j’aime la ville. J’aime toujours la nature. Je sors de la ville pour respirer et m’amuser, mais c’est la ville elle-même qui m’attire avec ses nouveautés. L’énergie de la ville est vraiment excitante. C’est ce qui me retient ici. Elle capte mon attention et mon émotionil admet.

Une chose est sûre, il ressent chaque jour pleinement l’émotion du gigantisme new-yorkais lorsqu’il regarde toutes ces tours de verre qui déchirent le ciel de Manhattan, où le défi des petits espaces prend de plus en plus de place.