Proposé par l’entreprise Construction APP, le projet résidentiel intégré porte le nom : Le Saint-Joseph. Une soirée de consultation publique a eu lieu le mardi 10 décembre pour écouter les commentaires des citoyens et répondre à leurs questions.
Selon les plans présentés par la ville de Saint-Raymond, le projet serait situé sur le terrain de l’ancienne Auberge La Bastide au 567 rue Saint-Joseph. Le bâtiment s’appelle actuellement Chalet Saint-Joseph.
Détails du projet
Il y aurait 7 bâtiments de 3 étages avec 6 logements, 2 bâtiments de 4 étages avec 16 logements, un autre bâtiment de 4 étages avec 40 logements et un bâtiment de 5 étages avec 60 logements. Le plan est conçu de manière à ce que les bâtiments les plus petits soient situés le long de la rue Saint-Joseph afin que les plus imposants soient à proximité du fleuve afin de ne pas trop se démarquer dans le paysage de la ville. Toujours selon les plans, 60 parkings seront couverts dans des emplacements conçus sous pilotis.
Aucun projet résidentiel de cette envergure n’a été construit à Saint-Raymond auparavant, selon ce qu’a indiqué le maire Claude Duplain lors de la consultation publique : « Nous avons travaillé avec l’Union des municipalités du Québec pour réussir à avoir les bonnes orientations et les bonnes étapes à suivre. C’est quand même un projet spécial, nous n’en avons jamais vu un comme celui-ci et nous ne voulons pas nous tromper.
Soutien de l’UMQ
Jean-François Sabourin était sur place lors de la consultation publique. Il est urbaniste à l’UMQ et est chargé d’accompagner Saint-Raymond dans la prise en charge de ce projet. Il était présent pour contextualiser la situation du logement à Saint-Raymond et expliquer ce que fait la ville pour prendre en charge le projet immobilier.
Selon ses informations, Saint-Raymond affiche actuellement un taux d’inoccupation des logements de 0,6 %. Alors que la croissance démographique projetée dans la MRC est de 11 % d’ici 2041, il explique que les villes doivent trouver des moyens de loger leurs résidents.
Plusieurs citoyens ont assisté à la consultation publique. Photo : Danick Julien
Balises de réussite
Afin que le projet soit acceptable par le conseil municipal de Saint-Raymond, des balises ont été mises en place pour suivre l’avancée du dossier tout au long des étapes.
Saint-Raymond souhaite de l’information et une responsabilisation de la part du promoteur, que ce soit pour l’impact sur la circulation, l’impact environnemental et pour l’architecture du bâtiment.
Accueil partagé
Plusieurs citoyens se sont exprimés lors de la consultation publique pour exprimer leur point de vue sur le projet. Bon nombre d’entre eux se réjouissent de voir que des logements de qualité pourraient être construits à proximité du centre-ville de Saint-Raymond. De nombreuses personnes âgées ont exprimé le désir de demeurer au cœur de la ville sans avoir à s’occuper de l’entretien qu’implique une maison.
Le maire Claude Duplain a également témoigné du fait que les jeunes Raymond souhaitant résider dans leur ville natale ne pourraient le faire, car le nombre de places de qualité est très limité. Selon lui, des projets, comme celui de la rue Saint-Joseph, permettront de maintenir la population locale directement au centre-ville.
Même si bon nombre de citoyens reconnaissent la nécessité de réaliser de grands projets immobiliers à Saint-Raymond, d’autres expriment leurs inquiétudes.
Préoccupations
De nombreux citoyens sont venus au micro pour interroger les intervenants sur certains aspects du projet. Tout d’abord, l’aspect monétaire des logements envisagés par le promoteur avait laissé certains perplexes. Ces citoyens se demandaient si les logements seraient abordables et adaptés à la réalité économique des résidents de Saint-Raymond.
Le projet étant prévu sur le terrain de l’ancienne Auberge La Bastide, le bâtiment d’importance historique importante à Saint-Raymond devrait être détruit. Un citoyen voulait savoir si le bâtiment avait une valeur patrimoniale qui empêcherait sa démolition, ce à quoi le maire Duplain a répondu par la négative.
En raison de sa proximité avec la rivière Sainte-Anne, plusieurs citoyens s’inquiètent de la possibilité d’inondations. Un citoyen a également rappelé que les deux bâtiments les plus importants étaient situés sur l’ancien lit du fleuve avant le retrait des îles dans les années 1970, ce qui a provoqué, à l’époque, une déviation de la trajectoire du fleuve. la rivière.
La consultation publique étant maintenant complétée, le conseil municipal de Saint-Raymond prendra le - de faire part des commentaires des citoyens. Le conseil souhaite rester transparent avec sa population et indique que les développements concernant ce dossier seront transmis via les plateformes de communication de la ville.
