Êtes-vous propriétaire? Avez-vous l’intention de le devenir ? Voulez-vous vendre? Vous êtes un professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les grandes tendances du marché immobilier à Roubaix en janvier 2025, tirées de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) produit par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.
Délais de soldes à Roubaix : +10 jours en 1 an
Le marché immobilier à Roubaix montre un léger ralentissement, avec un délai moyen de vente passant à 85 jours en janvier 2025, contre 75 jours en janvier 2024. Cette augmentation reflète une dynamique de marché plus prudente, nécessitant plus de temps pour finaliser une transaction.
- Délai moyen de vente en janvier 2025 : 85 jours
- Délai moyen de vente en janvier 2024 : 75 jours
Prix des appartements à Roubaix : Baisse de 2,5% en 1 an
Les prix des appartements à Roubaix enregistrent une baisse de 2,5 % sur un an, avec un prix moyen de 1 130 €/m² en janvier 2025. Cette réduction offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche de propriétés accessibles dans cette ville en pleine évolution. Le pouvoir d’achat immobilier augmente légèrement, permettant d’obtenir 3 m² supplémentaires pour un budget équivalent.
- Prix moyen des appartements en janvier 2025 : 1 130 €/m²
- Evolution annuelle sur un an : -2,5 %
- Gain de pouvoir d’achat sur un an : +3 m²
Prix des logements à Roubaix : Hausse modérée de 1,8%
Les maisons à Roubaix connaissent une légère hausse, avec un prix moyen de 1 840 €/m² en janvier 2025, une augmentation de 1,8 % sur un an. Ce développement démontre l’attractivité des propriétés familiales dans cette ville dynamique. Le pouvoir d’achat reste stable, permettant aux acheteurs de conserver un budget maîtrisé.
- Prix moyen des logements en janvier 2025 : 1 840 €/m²
- Evolution annuelle : +1,8 %
- Stabilité du pouvoir d’achat sur un an
Ce qu’il faut retenir
Roubaix présente un marché immobilier contrasté en janvier 2025. Alors que les délais de vente s’allongent, les prix des appartements baissent légèrement, offrant des opportunités aux investisseurs et aux primo-accédants. Les maisons, quant à elles, continuent de progresser lentement, attirant les familles à la recherche de propriétés à long terme. Les professionnels du secteur peuvent profiter de ces tendances pour ajuster leurs stratégies.
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