Découvrez combien coûte l’achat d’une propriété dans sept des villes touristiques les plus populaires de la province de Malaga.
Le prix MOYENNE de vente d’un propriété dans la province de Málaga s’élève à 4 246 €/m2, ce qui représente une augmentation de 11,7% sur un an et de 1,9% sur un trimestre, selon les données de la plateforme immobilière big data Immobilier de cerveaux.
L’achat dele logement dans cette province andalouse, où 83 % de l’offre est destinée à ce segment de marché, coûte en moyenne 902 114 €.
En revanche, le délai moyen de publication, c’est-à-dire le délai pendant lequel un immobilier passe sur le marché depuis sa commercialisation jusqu’à sa venteest de 4,7 mois. Ce chiffre est resté relativement stable au cours des 2 dernières années.
1-Marbella
Marbellaune municipalité appartenant à Málagas’est imposée comme l’une des destinations les plus exclusives et prestigieuses d’Europe. Cette ville située au bord de la Méditerranée compte 156 295 habitants.
Le prix de jeimmobilier dans cette luxueuse ville de la Costa del Sol a enregistré des records depuis le 1er trimestre 2020 (3 630€/m2) jusqu’à aujourd’hui, où il atteint 6 349€/m2. Au cours des douze derniers mois, il a enregistré une augmentation de 12,6%, tandis que sur une base trimestrielle, il a encore augmenté de 2,5%.
L’achat deun propriété a Marbella représente une dépense moyenne de plus de 2 millions d’euros. Ce prix a également augmenté au cours des 3 dernières années.
Le délai de publication est de 5 mois. Ce chiffre a considérablement augmenté après la pandémie de Covid-19 lorsqu’il est tombé à 2,9 mois.
2- Torremolinos
Torremolinossituée à 13 kilomètres de Malaga, compte une population de 70 434 habitants, dont 19,66% d’étrangers, selon les données de l’INE.
Quant au prix de logements dans cette commune touristique de la Costa del Sol, elle s’élève à 3 254 € le m2, après avoir augmenté de 16,3% d’une année sur l’autre et de 3,8% sur les 3 derniers mois. On voit aussi que Torremolinos numéros d’enregistrement enregistrés.
Concernant le billetsle prix actuel deachat de un propriété dans cette ville, c’est un peu plus de 380 300 €. Ce chiffre a augmenté depuis le début de l’année dernière de plus de 65 500 €.
Enfin, le délai de publication est de 3,6 mois, une valeur en baisse continue depuis mi-2022.
3- Benalmadena
En 3ème position se trouve Benalmádenaqui, avec 75 801 habitants en 2023, est la 7ème commune la plus peuplée de la province.
Dans cette ville, les prix ont augmenté de 13,8% l’an dernier à 3.607 € le m2, et de 3,4% d’un trimestre à l’autre, selon les données de la plateforme immobilière big data. Brainsre.
D’un autre côté, leachat deun propriété a Benalmádena implique une dépense de plus de 656 390 €. Ce chiffre a augmenté de 6,2% sur les 2 derniers trimestres.
Quant au délai de publication dans cette commune, il est de 4 mois. Bien que ce chiffre ne soit pas revenu aux valeurs antérieures, il a réussi à diminuer et à rester stable à l’heure actuelle.
4- Alternance
Mijas est l’une des plus grandes communes de la province et compte 91 691 habitants, ce qui en fait la 3ème commune de la province en termes de population, derrière Malaga et Marbella.
Le prix de jeimmobilier dans cette partie de la Costa del Sol s’élève actuellement à 3 218 €/m2, après avoir enregistré une augmentation annuelle de 12,6% et une augmentation trimestrielle de 3,4%. Dans le graphique, nous pouvons voir comment le prix a augmenté trimestre après trimestre de manière consécutive depuis le début de 2021.
L’achat deun propriété a Mijas représente une dépense moyenne de 612 368 €. En revanche, le délai de publication est de 4,6 mois. Ce chiffre est passé à 5,5 mois en raison du coronavirus et n’a réussi qu’à diminuer jusqu’aux valeurs actuelles.
5- Estepona
Estepona est une destination touristique internationale populaire, avec une large gamme d’hôtels et d’installations sportives et de loisirs. Elle accueille également un grand nombre de résidences secondaires.
Quant au prix de immobiliers dans cette jolie commune, ils s’élèvent à 4 357 € le m2, en hausse de 9,8% sur un an et de 4,2% sur les 3 derniers mois. Une fois de plus, des prix records y sont également enregistrés, avec des hausses consécutives depuis le 2ème trimestre 2020.
Si nous parlons de billet d’entréele prix actuel deachat de un propriété a Estepona s’élève à 833 718 €. Ce chiffre a augmenté de 11,5% sur les 2 derniers trimestres.
Enfin, le délai de publication est de 5 mois.
En plus des 5 communes citées ci-dessus, nous mentionnerons également Fuengirola et Nerja.
Fuengirola a une population de 85 598 habitants. Actuellement, son prix est de 4 058€/m2, après avoir enregistré une augmentation de 16,1% sur les 12 derniers mois et de 4% sur les 3 derniers mois. Pour acheter un bien immobilier dans cette commune, il faut en moyenne plus de 554 780 €.
Enfin, Nerjaqui compte une population de 21 913 habitants, a un prix de vente de 3 045 €/m2. En glissement annuel, il a augmenté de 7,4%, tandis qu’au dernier trimestre, il a encore augmenté de 6,3%.
Source : Brainsre
