Les clés de l’immobilier. Quels sont les prix de l’immobilier dans le quartier des Grouëts à Blois ? – .

« C’est l’avantage de la campagne sur la ville, » rappelle Rodolphe Augiron, conseiller indépendant Safti, en parlant de Grouëts. Malgré une mauvaise répartition des transports en commun, et un quartier où le service téléphonique est médiocre, cela reste un quartier huppé de Blois, les Prix restent stables même dans le contexte actuel du marché immobilier. »

Depuis le centre de Blois, vous pouvez y accéder vers l’ouest, notamment via la rue Albert-I^euh, en passant par le quartier Saint-Georges et ses grands pavillons récents. Selon les données annuelles des notaires en 2023, le prix médian des maisons du quartier Saint-George Grouëts atteint 196 500 €.

Les hauteurs et les bords de Loire

Aux Grouëts, on trouve aussi bien des biens à rénover, à petits prix en bord de route, autour de 150 000 €, que sur les hauteurs, en lisière de forêt, de belles demeures, comme celle vendue à plus de 900 000 € ces jours-ci. . derniers mois.

Un pavillon en sous-sol des années 1980, d’une superficie de 2 500 m² de terrain, aux grands volumes, lumineux, mais nécessitant beaucoup de travaux, a été négocié à 270 000 € contre 285 000 € affichés.

« Il y a eu une vague de clients parisiens quadragénaires au moment des confinements, qui ont cassé le marché en venant s’installer aux Grouëts, ou en centre-ville, sans négocier. Certains ont acheté avant même de visiter », raconte Rodolphe Augiron. Mais cela a apporté une nouvelle dynamique au quartier.

Prix ​​moyen au m² : 1 900 € (maison)