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– Le classement des villes les plus ensoleillées de la région fait la part belle au sud de la France.
Qui n’a jamais rêvé de partir au grand air, au soleil, pour passer des journées paisibles ? Avec l’arrivée du printemps, un peu de pluie, l’envie de bouger pour trouver un coin de soleil deviennent de plus en plus pressants. Mais où investir, où s’installer pour trouver les meilleures villes de France, et profiter d’un maximum d’ensoleillement ? SeLoger s’est à juste titre intéressé à la question. Et évidemment, à quelques exceptions mineures près, classement des villes les plus ensoleillées de la région fait la part belle aux rivages de la Méditerranée.
Pour information, la moyenne nationale est de 2021 heures d’ensoleillement annuelles. Pas de quoi impressionner le premier du classement : Marseille, et ses 3040 heures d’ensoleillement en 2023. Après un boom post-Covid et une hausse des prix, la métropole marseillaise commence à ralentir. Aujourd’hui, le prix moyen au mètre carré est de 3704 euros, tout confondu. Plus précisément, 3 536 euros le mètre carré pour les appartements et 4 564 euros le mètre carré pour les maisons.
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Le plus cher après Paris ?
En deuxième lieu, direction le Var, avec… Toulon ! La ville portuaire bénéficie 2950 heures d’ensoleillement par an. Pour en bénéficier, vous devrez compter sur un budget moyen de 3541 euros le mètre carré. Les prix, pour les biens les plus luxueux, peut dépasser 6 000 euros le mètre carré. Certains quartiers, comme ceux de Cap-Brun ou du Mourillon, atteindront 5 000 euros le mètre carré. La ville bénéficie ainsi d’un forte demande des travailleursavec une forte hausse des prix depuis la crise sanitaire.
Sur la dernière marche du podium, direction l’Est, avec Nice. Promenade des Anglais, Baie des Anges, Vieux-Nice, Cours Saleya… La ville de Nice regorge de qualités, et ses 2925 heures de soleil les annuelles participent. Mais les prix ont également fortement augmentéqui fait Nice une des villes les plus chères avec Paris. Il faudra donc investir, en moyenne, 5130 euros le mètre carré. Mais dans de nombreux quartiers, les prix dépasseront la barre. 6000 euros, voire 8000 euros.
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