Par
Alexandre Dasilva
Publié le
24 janvier 2025 à 7h58
Cette entrée de centre ville de Loudéac (Côtes-d’Armor) s’apprête à changer de visage.
La transformation de le vieux terrain vague jaune (anciennement Connexion), laissé vacant depuis plus de 10 ans, a débuté fin 2024.
Il s’agit du long bâtiment situé à l’intersection inférieure du rue de Pontivy un toi boulevard Victor-Étienne (pas l’ancienne partie Netto).
D’ici l’été 2025, le bâtiment 600 m2 accueillera le magasin Optique 2000avec des nouvelles cellules commerciales à louer.
Commerçants à Loudéac depuis 33 ans
Loudéaciens owe this transformation to Thierry Rémin. Commerçant bien connu des locaux, il travaille sur ce projet depuis un an et demi.
« C’est l’enchaînement de plusieurs choses qui nous a décidé à transfert du chargeur Optic 2000 de la Notre-Dame Street ici », déclare l’entrepreneur établi depuis 33 ans à Loudéac.
« Exactement, depuis le 1est Octobre 1991, c’était un mardi», sourit Thierry Remin, qui reprenait à l’époque le magasin existant, situé en haut de la rue Bigrel.
Deux ou trois autres cellules
« Nos services évoluent, nos magasins aussi. La question s’est donc posée de savoir s’il fallait rénover le magasin ou profiter de l’opportunité de le transférer, avec un coût de projet similaire », explique Thierry Remin.
Sur la partie gauche du nouveau bâtiment, nous installerons donc notre magasin d’optique. Il créera un hub avec le magasin Audio de la rue de Pontivy, avec une liaison entre les deux bâtiments.
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Il devrait donc occuper près de 200 m2de cette vieille femme friche réhabilitée de 600 m2. Le reste sera divisé en plusieurs cellules commerciales à louer.
Deux fois 90 m2 et une fois 140 m2. Après, tout dépendra des demandes. On peut aussi imaginer rassembler certaines cellules.
Les plus anciens se souviendront des derniers anciens qui ont occupé ces lieux au cours des dernières décennies : Rapportpuis avant ça Shop-Div, Suma et un garage automobile.
Dans quelques mois
La toiture en amiante vient d’être retirée, et une nouvelle sera installée dans les semaines à venir.
L’aménagement des cellules devrait commencer dès le mois de mars, pour une ouverture idéale avant l’été, ou au plus tard à la rentrée de septembre 2025.
Autre spécificité du projet : des panneaux solaires sur le toit, pour couvrir une grande partie de la consommation énergétique.
Que va-t-il advenir des locaux de la rue Notre-Dame? «On va essayer de le vendre», répond Thierry Remin.
Un parking de 30 places
Nul doute que ce projet apportera un nouveau dynamisme à cette artère de la commune. De quoi répondre également au besoin de locaux commerciaux de taille moyenne.
Thierry Remin en profitera pour rénover le parking existant qui lui appartient entièrement mais qui peut être utilisé par le grand public. « Nous aurons 30 places, avec dix arbres plantés », précise-t-il.
Dernier point noir dans ce secteur : les anciens locaux Netto. Après de longs mois à retrouver le propriétaire, l’immeuble pourrait bientôt trouver preneur. À suivre.
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