Selon les derniers chiffres du portail statistique Statista, le montant moyen des loyers en France augmente cette année de 3,3% par rapport à 2024. S’il varie parfois très largement selon les régions et les biens, il s’établit, pour 2025, à 723 euros par mois, charges comprises.
Devenir propriétaire est de plus en plus compliqué pour les aspirants acquéreurs, confrontés à une conjoncture économique défavorable : les prix de l’immobilier augmentent, tout comme le coût de la vie en général, souligne Cnews le 11 janvier. L’entrée en vigueur, depuis le 1er janvier, du à la liste des contraintes s’ajoute l’interdiction de louer des « passoires thermiques » (affichant un diagnostic de performance énergétique – DPE – E et F). Conséquence : le nombre de locataires augmente avec, pour 2025, 37% des Français concernés. En début d’année, le portail statistique Statista s’est intéressé au loyer moyen payé par ces 37% d’habitants. Cette dernière est déterminée par différents critères : région, voire ville, mais aussi taille du logement. Et en 2025, il s’élève à 723 euros, charges comprises.
Saint-Étienne, la ville la moins chère
Selon Statista, cette somme est en hausse de 3,3% par rapport à 2024. Surtout, pour ce montant de 723 euros, il a été établi que la surface moyenne était de 42,5m², ce qui correspond à un coût de 17,03 euros le mètre carré. Certaines villes se démarquent particulièrement dans cette étude, comme Rennes ou Orléans. Ces deux communes ont vu leurs loyers augmenter de manière assez significative – 7,25% de plus pour la première, 6,24% pour la seconde. Avec 723 euros par mois, vous pouvez louer 54 m² à Rouen, 43 m² à Lille et Nantes, et seulement 25 m² à Bordeaux. Mais comme d’habitude, c’est Paris qui se démarque : ici, une somme de 723 euros vous permettra de louer un studioette de 15m² maximum. Le loyer moyen dans la capitale est de… 38,7 euros le mètre carré. plus du double de la moyenne nationale. Et si vous vous demandez quelle ville a le loyer le plus bas, vous pouvez envisager de vous installer à Saint-Étienne, où le loyer moyen est de 10 euros le mètre carré. Juste derrière, Nîmes avec 11 euros le m2 en moyenne, puis Angers et Reims avec 12 euros le m².
