“Ça va finir sur quelqu’un”

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Quand le vent souffle, il ne fait pas bon se réfugier près de La Marseillaise. Géré par le bailleur social Nanterre Coop Habitat, ce résidence sociale situé au 42 avenue de la République à Nanterre (Hauts-de-Seine) a la fâcheuse tendance à se débarrasser des morceaux de bois recouvrant la façade. En moins d’un mois, deux Planches de 2 m haut sont décroché et écrasé au sol. D’autres portions, en mauvais état ou à moitié dévissées, ont dû être retirées par précaution. Les locataires exaspérés attendent toujours de gros travaux et des mesures de sécurité plus conséquentes.

“Ça va tomber sur quelqu’un”

«Ils ont mis filetsmais pas partout, et pas du côté de l’avenue de la République qui est très fréquentée », précise Clara, locataire depuis 2015 dans cette résidence de six étages, construite par Bouygues Immobilier et livré en 2008. « Depuis le début, il y a eu des problèmes, notamment avec les fenêtres qui laissent passer les courants d’air. Mais c’est un autre niveau. Je ne comprends pas comment une résidence relativement neuve, censée être écologique, s’effondre ainsi. Leur truc est très sympa, mais il ne tient pas du tout. S’ils ne font rien, ça finira tomber sur quelqu’un ».

Les incidents, survenus à quelques jours d’intervalle, n’ont pas manqué d’inquiéter locataires et propriétaires – l’immeuble étant composé de deux blocs identiques, dédiés d’un côté au logement social, de l’autre à l’accession à la propriété.

Après la chute d’une première plaque du quatrième étage dans un jardin au pied de la résidence en octobre 2023, une deuxième est tombée en novembre, cette fois côté rue. Les locataires ont constaté que plusieurs autres panneaux de bois se détachaient ou étaient fissurés. Les planches retirées pour des raisons de sécurité exposent le couches d’isolationde la façade disloquée. « Dans les appartements voisins, il fait très froid et humide », décrit Clara.

« Cela fait six mois que nous avons des moustiquaires devant nos fenêtres »

Malgré les alertes et l’urgence de la situation, les travaux restent en suspens et l’inquiétude grandit. « Cela fait six mois que nous avons des moustiquaires devant nos fenêtres. Dès qu’il y a du vent, on n’est pas rassuré du tout”soupire le résident. Malgré plusieurs réunions avec le bailleur et le sujet mis à l’ordre du jour lors du dernier conseil de quartier, les locataires n’ont toujours pas reçu de confirmation officielle ni de précisions sur les travaux à réaliser. « Cela fait plus d’un an que nous parlons de travaux, mais rien ne s’est passé. Des échafaudages ont été installés puis retirés. Entre--, ils ont mis des barrières devant la façade sans expliquer pourquoi, puis ils les ont également enlevées », se souvient le locataire.

Si les diagnostics effectués ont bien confirmé défauts de la part du fabricant un paramètre est venu retarder la prise en main des travaux, explique à Actualités parisiennes Nanterre Coop Habitat. THE Nanterre Castleà proximité est entouré d’un périmètre « monuments historiques » dans lequel se situe la résidence La Marseillaise. « Nous avons fait notre déclaration de travaux en juin 2024, mais nous n’avons reçu des retours favorables que la semaine dernière », nous précise-t-on au téléphone.

Travaux prévus début janvier

Les travaux devraient pouvoir démarrer dans « le premiers jours de janvier», assure-t-on. Ils prévoient de revoir l’isolation extérieure et de rénover la façade. Selon les projections prévues, les menuiseries ne feront plus partie du décor, ou dans des proportions bien plus modestes. Quant à la durée du projet, elle ne nous a pas été communiquée.

Egalement contacté, le maître d’ouvrage Bouygues Immobilier indique Actualités parisiennes : « Les travaux ont été confiés à titre d’entrepreneur général. La garantie dommages travaux avait été activée pendant la période décennale. Depuis 2018, fin de la garantie décennale, notre service après-vente n’a reçu aucune demande de Nanterre Coop Habitat, qui a certainement dû contacter l’entrepreneur général et l’assureur « Dommages-Ouvrage » à ce sujet. « .

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