Ce taux est ainsi dévalué pour la première fois depuis août 2016, où il était passé de 1,50% à 1%.
Le taux d’intérêt des plans d’épargne logement (PEL) ouverts à partir du 1er janvier 2025 va baisser d’un demi-point à 1,75%, selon le Journal officiel publié mercredi, plus de huit ans après la dernière baisse. Le taux de ce produit d’épargne réglementé, destiné à permettre un projet immobilier, est déterminé lors de l’ouverture du compte et reste le même pendant toute sa durée de vie. Ce taux est ainsi dévalué pour la première fois depuis août 2016, où il était passé de 1,50% à 1%. Il a été porté à 2 % au 1er janvier 2023, puis à 2,25 % l’année suivante.
Selon Philippe Crevel, directeur du cercle de réflexion Cercle de l’Épargne, le PEL « restera moins attractif que les autres produits d’épargne réglementés » comme le Livret A et le Livret Développement durable et solidaire, tous deux rémunérés à 3 %, ou encore le Livret d’épargne populaire (4 %). “Ces produits devraient connaître une baisse de leur rémunération au 1er février, mais celle-ci restera supérieure à celle du PEL”anticipe l’expert.
Les encours sur PEL s’élevaient à 224 milliards d’euros en octobre 2024, au plus bas depuis avril 2015, selon les données de la Banque de France. C’est bien en dessous du pic de 291 milliards d’euros atteint en janvier 2022. “Ce produit censé faciliter l’acquisition d’une résidence principale ne joue plus vraiment son rôle”regrets Philippe Clavel. “A l’heure où le secteur immobilier traverse une crise majeure, une reconfiguration de ce produit d’épargne qui a presque 60 ans est nécessaire.”
Les ménages souhaitant ouvrir un PEL doivent effectuer un premier versement de 225 euros, puis au minimum 540 euros par an avec un maximum de 61 200 euros. Le contrat est d’une durée minimale de 4 ans, extensible jusqu’à 10 ans, le souscripteur pourra ensuite obtenir un prêt immobilier à un taux fixé à l’avance dont le montant dépendra des sommes versées et de la durée. En cas de retrait anticipé avant les délais convenus, le compte est immédiatement clôturé.
