A compter du 1er janvier 2025, le taux de rémunération des plans d’épargne logement (PEL) sera revu à la baisse, de 2,25% à 1,75%, selon une publication au Journal officiel. Une annonce qui marque un recul d’un demi-point après deux années consécutives de hausses.
Une baisse significative après des hausses encourageantes
Le PEL, produit d’épargne réglementé destiné au financement de projets immobiliers, a son taux d’intérêt nominal fixé dès l’ouverture du contrat et stable pendant toute sa durée. Cette révision à la baisse ne concerne que les nouveaux contrats signés à partir de 2025, réduisant ainsi les gains pour les épargnants.
Pour rappel, les PEL ouverts en 2024 bénéficient d’un taux de 2,25%, ceux de 2023 étaient à 2%, et entre août 2016 et fin 2022, ce taux a stagné à 1%. Cette révision marque donc une désillusion pour les futurs abonnés qui espéraient prolonger la dynamique haussière.
Conditions d’ouverture d’un PEL
Les épargnants doivent effectuer un premier versement de 225 euros, suivi d’un dépôt annuel minimum de 540 euros, avec un plafond fixé à 61.200 euros. Le contrat doit durer au moins quatre ans et peut être prolongé jusqu’à dix ans. Au-delà de ce délai, il devient possible d’obtenir un prêt immobilier à taux fixe dont le montant dépend des sommes versées et de la durée de l’épargne.
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Soyez toutefois prudent avec les retraits anticipés. En cas de retrait avant les délais prévus, le compte est automatiquement fermé, privant ainsi l’épargnant des avantages associés.
Cette décision intervient dans un contexte où les encours sur les PEL ont diminué, atteignant 224 milliards d’euros en octobre 2024, leur plus bas niveau depuis avril 2015, selon les chiffres de la Banque de France. Une tendance qui reflète les difficultés des ménages confrontés à la hausse des coûts et des taux immobiliers, freinant les projets d’investissement.
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