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Sur l’ancien site de Swissgrid en Argovie, un centre de calcul unique en Europe et une centrale de stockage d’énergie doivent être construits. Le projet vaudrait plusieurs milliards de francs. Mais il y a un hic.

Dennis Kalt / chmédia

Sur l’ancien site de Swissgrid en Argovie, les tiges de construction s’élèvent vers le ciel. Un centre de calcul pour l’intelligence artificielle, unique en Europe, y sera bientôt construit. Et ce, en combinaison avec l’une des installations de stockage d’énergie les plus grandes et les plus modernes de Suisse. Le conseil municipal de Laufenburg est enthousiaste à propos du projet Flex Base Holding. Il s’attend avant tout à une énorme création de valeur grâce aux recettes fiscales et à de nombreux emplois.

Mais il reste encore quelques obstacles à surmonter avant que les excavatrices ne sortent du sol. Le processus de demande de permis de construire pour le centre technologique n’est pas le moindre. Le dossier était ouvert au public jusqu’au 24 juin. « Deux recours ont été déposés », déclare le secrétaire municipal de Laufenburg, Marco Waser, qui ne donne aucune indication sur le contenu des recours. Il fait référence à la procédure en cours. Il s’agit d’un projet de plusieurs milliards de dollars.

Autorisation spéciale en raison de sa hauteur

Dans le cas de la demande de permis de construire en cours, il s’agit d’une décision préalable avec autorisation exceptionnelle. Une telle autorisation est nécessaire car le bâtiment projeté, d’une longueur de 168 mètres et d’une largeur d’environ 79 mètres, dépasse d’environ 30 mètres la hauteur maximale autorisée.

Waser renvoie à ce sujet au règlement sur les constructions et les affectations, qui stipule pour la zone industrielle I :

L’étendue de ces exceptions n’est pas précisée. La possibilité d’exonération offre certes une marge de manœuvre, mais force est de constater également qu’elle est limitée. “Un bâtiment d’une hauteur de 100 mètres ne pourrait certainement pas être construit”, déclare Waser.

La municipalité et l’administration des immeubles ne sont pas les seules à vérifier actuellement la légalité d’un permis exceptionnel. «Nous utilisons également les avis d’experts de planificateurs externes», explique Waser, qui espère pouvoir fournir de plus amples informations sur l’état d’avancement de la procédure d’ici la mi-juillet ou la fin juillet.

Échange hebdomadaire avec le propriétaire du projet

Un échange de communication hebdomadaire aurait lieu avec le porteur de projet. « Nous travaillons en étroite collaboration avec eux. Du côté de la commune, il y a toujours un intérêt à ce que le maître d’ouvrage puisse réaliser son projet », explique Waser.

Même si aucune objection n’avait été soulevée contre la demande de permis de construire, le conseil municipal examinerait de la même manière la légalité d’une autorisation exceptionnelle en raison de la hauteur du bâtiment. Quelle que soit l’identité du client, le conseil municipal serait tenu de respecter le principe de légalité.

En outre, une autre demande de permis de construire doit encore être déposée avec la planification détaillée du centre technologique. Il faut donc désormais éviter les erreurs de forme et de procédure afin de ne pas créer une possibilité d’attaque pour la deuxième procédure de demande de permis de construire qui suivra, a déclaré Waser.

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