Filiale de Spie Batignolles, Bâtir France Ingénierie a été sélectionnée par l’industriel Stéarinerie Dubois pour construire ses nouveaux laboratoires sur son site de Ciron, dans l’Indre, berceau de ce groupe familial qui fabrique des esters (corps gras) utilisés dans la fabrication de produits cosmétiques, alimentaires, pharmaceutiques et produits industriels.
Très technique, ce projet a nécessité une réflexion approfondie en amont des travaux, afin de répondre au mieux aux besoins des utilisateurs. Pour plus d’efficacité, les équipes de Bâtir France Ingénierie ont travaillé en BIM sur un noyau de données unique, avec une interopérabilité des logiciels utilisés qui permet d’adapter le projet en temps réel. « Nous disposons en permanence d’un jumeau numérique du bâtiment qui nous guide dans nos décisions sur les aspects économiques, la comptabilité carbone ou le comportement intrinsèque du bâtiment. Et nous avons ensuite intégré les plans d’exécution des entreprises, électriciens, plombiers, etc. », explique le directeur général de Bâtir France Ingénierie, Guillaume Daoulas.
Jumeau numérique. Cet équipement, déployé sur trois niveaux, comprend un laboratoire de R&D de 550 m2 équipé de 12 sorbonnes (enceintes ventilées qui aspirent l’air ambiant) et un laboratoire de contrôle qualité de 650 m2 équipé d’un chromatographe (instrument d’analyse) qui dégage un beaucoup de chaleur, le tout devant fonctionner à une température régulée entre 19 et 22°C. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible et la qualité de l’air dans les laboratoires est assurée par deux centrales de traitement d’air simple flux. Le bâtiment a été conçu à l’aide d’une structure classique en béton à poteaux et poutres. La pente du terrain a été utilisée pour créer un sous-sol qui accueillera les locaux techniques et le parking.
L’architecte Pablo Palomino a également travaillé sur l’intégration du projet dans l’environnement, à proximité du parc naturel de la Brenne, avec des façades qui alterneront un gris bleuté et des tons de vert. Lancé fin 2023, le projet doit être livré à l’été 2025.
