Une nouvelle zone commerciale vient d’être créée entre l’hôpital et Saint-Césaire. Objectif : accueillir des commerces, restauration et autres commerces permettant, à Nîmes, de voir émerger un nouveau lieu de vie.
Ce n’est plus un secret : à Nîmes, les locaux pour accueillir des entreprises sont rares. A tel point que plusieurs cadres dynamiques ont choisi de créer une société immobilière patrimoniale – dans laquelle se trouvent la majorité des cadres médicaux Bastide -. La mission de cette dernière est simple : acheter, aménager puis louer des terrains. Parmi les projets réalisés : le complexe sportif Carreau de Lanes et les locaux où se trouvait autrefois le site de La Saur.
• (Photo : Coralie Mollaret)
Dernier projet concrétisé de la foncière : 3 800 mètres carrés au 3324 avenue Kennedy. Un emplacement stratégique entre l’hôpital et ses 7 200 salariés et le quartier Saint-Césaire destiné à être rénové avec un réseau de transports en commun plus performant. Il aura fallu plus d’un an et un investissement de 4 millions d’euros pour aménager ce nouvel espace. “ Au total, 6 000 m2 de nouveaux locaux sont disponibles. Ils sont modulables, à la demande, allant de 150 m2 à 300 m2 », souligne Nicolas Balmelle, l’un des membres de la foncière.
• (Photo : Coralie Mollaret)
Le Cours Agora a déjà décidé de louer des locaux, permettant de former 300 étudiants au concours de médecine. ” L’idée est de diversifier les activités en accueillant de la restauration », poursuit Nicolas Balmelle en désignant la grande baie vitrée qui serait idéale pour y installer une brasserie. Côté parking, 70 places ont été prévues. ” Plus qu’une zone commerciale, nous souhaitons en faire un véritable lieu de vie », insiste Roman Marcilly, également membre de la Foncière du patrimoine mais travaillant dans le secteur immobilier.
