Les prix de l’immobilier ont recommencé à augmenter depuis le 1er janvier dans plusieurs communes. Et dans certaines villes, cette progression est de plus en plus marquée, selon notre baromètre Bien’Ici.
Une égalité presque parfaite. Ce mois-ci, il y a presque autant de villes dont les prix de l’immobilier augmentent que dont les prix baissent, selon notre baromètre Bien’Ici – BFM Business (basé sur les prix des annonces avant négociations). Mais si les variations restent entre +2% et -2%, trois villes sortent du lot. Ainsi, au 1er mai, sur un mois, les prix de l’immobilier ont augmenté notamment à Calais et Mulhouse. Les prix dans la première des deux villes prennent respectivement 3,6% et 4,6%. De l’autre côté du spectre, la baisse des prix de l’immobilier reste marquée à Boulogne-sur-Mer où ils plongent encore de 6,6% sur un mois.
Sur un an, la hausse des prix est particulièrement marquée à Calais où ils s’envolent de 10,6 %. La hausse est également forte à Caen (7,2%), Colmar (6,4%), Mulhouse (5,1%) et Dunkerque (4,7%). Elle est plus limitée à Gap et Nice, avec une hausse respectivement de 1,3% et 0,7%. Toutes les autres villes de notre classement sont en baisse sur un an. Cette baisse est inférieure à 3% à Aix-en-Provence, Rouen, Dijon, Strasbourg, Nîmes et Paris.
La baisse est particulièrement marquée dans une dizaine de villes. Il est de près de -6% à Reims et Lyon, autour de -7% à Rennes, Angers et Montpellier. Il atteint -8,1% à Grenoble et -8,9% à Villeurbanne.
>> Voici le détail des prix de l’immobilier (location et achat) ville par ville :
· Les prix de l’immobilier à Paris
· Les prix de l’immobilier à Marseille
· Les prix de l’immobilier à Lyon
· Les prix de l’immobilier à Toulouse
· Les prix de l’immobilier à Nice
· Les prix de l’immobilier à Nantes
· Les prix de l’immobilier à Montpellier
· Les prix de l’immobilier à Strasbourg
· Les prix de l’immobilier à Bordeaux
· Les prix de l’immobilier à Lille
· Les prix de l’immobilier à Rennes
· Les prix de l’immobilier à Saint-Étienne
· Les prix de l’immobilier au Havre
· Les prix de l’immobilier à Toulon
· Les prix de l’immobilier à Grenoble
· Les prix de l’immobilier à Dijon
· Les prix de l’immobilier à Angers
· Les prix de l’immobilier à Nîmes
· Les prix de l’immobilier à Villeurbanne
· Les prix de l’immobilier à Mulhouse
· Les prix de l’immobilier à Rouen
· Les prix de l’immobilier à Caen
· Les prix de l’immobilier à Aix-en-Provence
· Les prix de l’immobilier à Reims
· Les prix de l’immobilier à Boulogne-sur-Mer
· Les prix de l’immobilier à Calais
· Les prix de l’immobilier à Colmar
· Les prix de l’immobilier à Dunkerque
· Les prix de l’immobilier à Gap
*Dans le cadre de ce baromètre mensuel Bienici – BFM Business des prix de l’immobilier, le portail Bienici compile les chiffres (prix d’achat et loyers figurant sur les annonces publiées avant les négociations) du 1er au 25 de chaque mois et publiés en début d’année. mois suivant. Les prix utilisés sont des moyennes pour chaque critère. 29 villes sont analysées : Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux, Lille, Rennes, Saint-Etienne, Le Havre, Toulon, Grenoble, Dijon, Angers, Nîmes, Villeurbanne, Mulhouse, Rouen, Caen, Aix-en-Provence, Reims, Boulogne-sur-Mer, Calais, Colmar, Dunkerque et Gap.
