– Vente de logements controversée à Nyon
Un élu s’étonne que certains appartements de Suettaz ne soient pas loués. La part des loyers modérés n’a pas diminué, rassurent les coopératives.
Le quartier Suettaz (image récapitulative) a été accepté à une large majorité en 2020 lors d’un référendum. Il offrira quelque 130 appartements de plus qu’avant les travaux.
RD
La population de Nyon a-t-elle été trompée en février 2020 en acceptant à une très large majorité (68,6%) le plan du quartier Suettaz ? Si Doris Uldry, présidente du comité référendaire de l’époque et fervente opposante à ce projet immobilier, n’emploie pas ces mots, c’est la question qui sous-tend son enquête déposée lundi soir au Conseil municipal.
Ce député du Parti indépendant de Nyon (PIN) a recensé les appartements sur les plans actuellement disponibles. Elle en a dénombré 372, alors que 387 avaient été évoqués par les promoteurs lors de la campagne référendaire. Elle interroge également l’Exécutif sur la vente de 90 d’entre eux sous forme d’EPI. « Finalement, sur l’ensemble du plan de quartier, il ne reste plus que 282 appartements à louer. Cela ne fait finalement que 34 logements de plus que ce que comptaient ensemble les immeubles Lupins et Suettaz. (ndlr : noms des deux bâtiments situés sur la parcelle et qui va être détruit).»
Vente et marché libre
Les promoteurs sont en mesure d’apporter quelques éclaircissements. La vente des 90 appartements, par la foncière Lupins, répond aux exigences du plan de quartier et aux informations données lors de la campagne, souligne le directeur de la coopérative Logement Social Romand (LSR) et cadre de la Société Coopérative d’Habitation de Lausanne ( SCHL). “Cela correspond au quart des appartements qui seront mis sur le marché libre, comme prévu dans le plan d’attribution”, insiste Daniel Brülhart. Il n’a jamais été précisé que cette proportion serait louée.
Le grand bar résidentiel est démoli au fur et à mesure de l’avancée des travaux de construction dans le quartier. Le premier tiers (visible ici à droite en décembre 2022) a disparu. Au premier plan, un immeuble est désormais construit et accueillera ses locataires d’ici quelques jours.
24H/Chantal Dervey
Il explique en outre que les superficies en mètres carrés allouées aux logements d’utilité publique sont strictement identiques à celles de l’enquête. Les appartements étant plus grands que ceux qui existaient, ils auront même doublé entre le début et la fin des travaux.
Premiers habitants en mai
Quant à la baisse du nombre total de logements, il faut se tourner vers l’ancien directeur des deux coopératives. Ilhan ¨Büchler, qui vient de quitter son poste, connaît tout l’historique du projet : « Il y a eu des adaptations qui ont été nécessaires pour répondre aux nouvelles normes en matière de sécurité notamment. La Ville nous a également demandé de privilégier les commerces situés au rez-de-chaussée d’un des immeubles. Ce qui a remplacé deux appartements.
En tout cas, le projet immobilier avance. Le premier des quatre immeubles du quartier accueillera ses locataires en mai. Un magasin Denner y ouvrira quelques semaines plus tard. Dans un an, le deuxième bâtiment sera mis en service, permettant la destruction complète du bar d’habitation, le plus ancien HLM de Nyon, où vivent encore 40 pensionnaires historiques.
Raphaël Ebinger est rédacteur à la rubrique Vaud & Régions, basé au bureau de Nyon. Journaliste généraliste, il s’intéresse particulièrement à la politique locale, mais aussi au monde de la bière. Auparavant, il a travaillé pour Le Nord Vaudois et Presse Nord Vaudois, mais également aux bureaux de Lausanne et Morges pendant 24 heures.Plus d’informations
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