“Le mal est fait”. Pourquoi la construction de nouveaux immeubles dans le 12e arrondissement fait polémique

De nouveaux immeubles sont en construction rue des Meuniers, dans le 12e arrondissement de Paris. Du côté pair de la rue, les propriétaires se disent victimes d’une arnaque. Bizarrement, les locataires dénoncent une dégradation de leur qualité de vie. Que se passe-t-il rue des Meuniers ? Nous sommes allés à la rencontre des habitants.

Ce ne sont pas que des ragots entre voisins. Depuis le début des travaux de construction des nouveaux immeubles de la rue des Meuniers dans le 12ème arrondissement de Paris, tout le quartier de Bercy a «paie les frais« .

Du côté pair de la rue, Elisabeth se dit victime d’une arnaque. La sexagénaire nous accueille dans son appartement du rez-de-chaussée qu’elle a acheté en 2021. Quand vient le temps de devenir propriétaire, c’est elle »luminosité flamboyante» qui avait séduit Elisabeth et lui avait permis d’imaginer sa nouvelle demeure. Mais deux ans plus tard, à l’été 2023, de nouveaux bâtiments ont commencé à pousser devant sa fenêtre. “Quand j’ai acheté mon appartement, je n’étais pas prévenu que des immeubles allaient être construits. Plus le travail avance, moins j’ai de lumière« . Pour Elisabeth, qui travaille à domicile, c’est agaçant, voire déprimant. Sans compter les autres problèmes que cela occasionne, comme «manque d’intimité, pollution sonore et perte de valeur» depuis son appartement.

Sophie, sa voisine de palier, ainsi que Catherine, au deuxième étage, sont confrontées aux mêmes problématiques. Les trois propriétaires dénoncent un manque de transparence lors de la signature des baux. “C’est un mensonge par omission. Mes précédents propriétaires connaissaient ces futures maisons. Ils étaient très pressés d’arriver à l’appartement. Je comprends pourquoi !», ironise Elisabeth. Aujourd’hui, mis devant le fait accompli, les habitants déplorent une injustice.

Les trois voisins ne sont pas les seuls concernés par ces nouvelles constructions. “Je suis vraiment désolé pour les résidents de l’autre côté de la rue, de l’autre côté de la rue. Ces nouveaux bâtiments seront quasiment collés aux leurs. Ils perdront beaucoup de qualité de vie», déplore Elisabeth.

Christine Nedelec, présidente de SOS Paris, association de protection du patrimoine et de l’environnement de la capitale, est révoltée. Paris Habitat, bâtisseur du projet, «dit qu’il améliore le cadre de vie des habitants sous prétexte qu’il est bailleur social», accuse-t-elle. Selon le président, Paris Habitat «construit sur les espaces de respiration du quartier, a créé un îlot de chaleur étouffant, et un vis-à-vis insupportable pour les habitants déjà présents« . SOS Paris s’était battue, en vain, contre le projet.

Ce projet est une aberration urbaine.

Christine Nédélec

Président de SOS Paris

Il est impossible pour les locataires originels bénéficiaires de ces logements sociaux de se défendre, puisque, selon Christine Nedelec, c’est au final le risque pour eux de perdre leur logement social : «Chez SOS Paris, nous militons pour apporter une attention particulière aux personnes vulnérables. Détruire ainsi leur cadre de vie est absolument honteux», clame-t-elle, scandalisée. Par ailleurs, l’association dénonce une atteinte à l’environnement de la part de Paris Habitat. Avant le début des travaux, «il y avait des arbres magnifiques, des jardins», regrette Christine Nedelec. “Paris est une ville pauvre en espaces verts et en respiration urbaine. Le constructeur prétend améliorer la qualité de vie, mais il les dégrade. Ce projet est une aberration urbaine.»

C’est comme être dans une prison.

Brigitte

Résident de la résidence

Brigitte, locataire de la résidence sociale, accepte avec tristesse sa nouvelle vue. De sa fenêtre, les nouveaux bâtiments se détachent sous ses yeux. “C’est comme être dans une prison. Nous n’avons pas d’air, nous ne pouvons pas bien respirer à cause du béton. Avec le soleil qui arrive en été, ça va être ingérable“, elle s’inquiète.

Même vivant au troisième étage, Brigitte se sent opprimée. Avec d’autres habitants, elle a signé une pétition pour empêcher la construction de ces nouveaux bâtiments. “Que veux-tu que je te dise, le mal est fait ! Ils ne vont pas détruire ce qu’ils ont construit», lâche un habitant rencontré dans le hall d’entrée. “C’est l’environnement dans lequel nous vivons. C’est la misère, c’est un combat. Je suis locataire, je me débrouille avec», souffle Brigitte.

“Même si la Mairie de Paris a raison de vouloir construire des logements sociaux, je pense qu’il vaudrait mieux les développer dans des structures déjà existantes.», soumet Christine Nedelec.

Rencontré sur place, le responsable des travaux de Paris Habitat n’a pas souhaité s’exprimer. La mairie de Paris n’a pas non plus répondu à nos demandes.