Lévis veut limiter la hauteur des bâtiments à 15 étages

La Ville de Lévis souhaite limiter la hauteur maximale de tous les bâtiments à 15 étages dans certains secteurs de l’arrondissement Desjardins afin de favoriser une meilleure harmonisation entre la construction de faible et de haute densité.

L’administration Lehouillier a déposé un projet de résolution lors de la séance du conseil municipal de lundi visant à modifier le schéma d’urbanisme et de développement. Elle souhaite limiter la hauteur maximale des bâtiments dans les zones M2153, M2515, M2532, M2541, M2513 et M2464 de l’arrondissement Desjardins.

Le secteur ciblé comprend la route du Président-Kennedy, entre la rue Pie-X et la voie ferrée, à proximité de la rue de Sarosto, ainsi que le boulevard Guillaume-Couture, entre le boulevard Charles-Rodrigue et la rue Augustin-Carrier.

Densification

Lors de la dernière révision du Schéma d’urbanisme et de développement, en 2016, la Ville de Lévis a décidé de ne pas imposer de limite au nombre d’étages des immeubles des centres d’habitation Chaudière et Kennedy.

Le maire Gilles Lehouillier a rappelé que cette orientation visait à favoriser la densification pour préserver les terres agricoles. À l’époque, se souvient-il, les bâtiments dépassaient rarement trois ou quatre étages.

Pourtant, des constructions atteignant jusqu’à vingt étages ont vu le jour ces dernières années, notamment au centre Kennedy. Craignant la négligence, la Municipalité a estimé que le moment était venu de tracer une ligne.

Nous sommes obligés d’intervenir

: “ce sera exceptionnel si on a huit, dix étages.” Mais on voit qu’avec la densification, maintenant, on est obligé d’intervenir”, “texte” : ” Jamais on n’aurait pensé que les bâtiments allaient monter aussi haut. Le reste d’entre nous s’est dit : “Ça va être exceptionnel si on a huit, dix étages.” Mais on voit qu’avec la densification, maintenant, on est obligé d’intervenir”}}”>Nous n’aurions jamais pensé que les bâtiments s’élèveraient à une telle hauteur. Le reste d’entre nous s’est dit : “Ça va être exceptionnel si on a huit ou dix étages.” Mais on voit qu’avec la densification, on est désormais obligé d’intervenira déclaré Gilles Lehouillier lors d’une mêlée de presse virtuelle lundi.

étages », « texte » : « Les projets que nous avons jusqu’à présent sont acceptables, il n’y a pas de problème en termes de hauteur. Ce que nous ne voudrions pas, c’est se retrouver avec 30 étages. »}} »>Les projets que nous avons jusqu’à présent sont acceptables, il n’y a aucun problème en termes de hauteur. Ce que nous ne voudrions pas, c’est nous retrouver avec des immeubles de 30 étagesdit le maire.

Le projet de résolution déposé lundi sera soumis à consultation publique.

Gilles Lehouillier a indiqué que son administration souhaitait évaluer l’acceptabilité sociale de la limite des 15 étages.

Si l’expérience est concluante, la mesure sera étendue à d’autres secteurs de la ville.