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En effet, le budget de l’année en cours établit l’obligation de adolsLE notairesLE avocats approuvé par le Cour de cassation ou pour toute personne exerçant fonctions notariales de ne dresser aucun acte qu’après la présentation d’une attestation délivrée par les services de recouvrement justifiant le paiement de la impôts et impôts grevant l’immeuble relatif à l’année du transfert ou de la cession et aux années antérieures.
En cas de manquement à cette disposition, les rédacteurs des actes sont solidairement tenus avec le contribuable du paiement des impôts et taxes grevant le bien objet de la transaction. Une autre obligation est que les rédacteurs des actes soient tenus d’indiquer le numéro d’article du taxe d’habitation et certaines taxe sur les services municipaux sur les actes qu’ils élaborent. Précision importante : la loi de finances pour 2024 a également supprimé l’expression « par la inspecteurs des impôts responsable de l’enregistrement” car la formalité de l’enregistrement des actes de transfert immobilier s’effectue électroniquement. Ces mesures devraient permettre aux municipalités d’améliorer leur les recettes fiscales et donc élever le niveau de développement local.
Auto-évaluation de la TVA : le nouveau régime en vigueur
Le budget de l’exercice en cours a introduit un nouveau régime d’autoliquidation pour le taxe sur la valeur ajoutée (TVA)Ce régime optionnel, qui entre également en vigueur le 1er juillet, a permis aux personnes exerçant une activité soumise à la TVA de calculer le montant de la TVA sur leurs achats effectués auprès de fournisseurs situés hors du champ d’application de cette taxe ou auprès de ceux exonérés sans droit à déduction. Le régime permet également aux personnes concernées de procéder, parallèlement, à la déduction du montant de cette taxe, et ce à l’exclusion des opérations deachat de terrains et production agricole.
Fournisseurs de matériels et travaux soumis à TVA : la retenue à la source arrive
La Loi de Finances 2024 a instauré un régime de retenue à la source sur les opérations réalisées par les fournisseurs de biens d’équipement de travaux soumis à la TVA. Cette déduction est donc applicable aux opérations réalisées à partir du 1er juillet. En effet, ce prélèvement à la source doit être effectué par les clients assujettis sur le montant de la TVA due au titre des opérations imposables réalisées par les fournisseurs de biens d’équipement et de travaux qui ne présentent pas à ces clients le attestation justifiant de leur régularité fiscale au titre des obligations de déclaration et de paiement paiement des impôtsles droits et taxes prévus par le Code Général des Impôts (CGI). Ce certificat doit être délivré par voie électronique par leadministration fiscale depuis moins de 6 mois. Notez que leÉtatLE autorités localesLE établissements publics et les autres personnes morales de droit public ne sont pas tenues d’effectuer les la retenue d’impôt de la TVA.
