Par
Juliette Voisin
Publié le
12 janvier 2025 à 14h32
L’architecte éco-responsable Cloé Simon a installé son atelier Fyri à Hauteville-sur-Mer (Manche) en 2024. Particularité : la professionnelle diplômée d’État est spécialisée dans maisons passives et biosourcé.
C’est surprenant, la plupart des gens ne savent pas que cela est possible. J’avais envie de ramener ce savoir-faire dans la Manche. Avant je travaillais en Bretagne auprès des collectivités et des particuliers, région déjà bien impliquée dans le passif, plus que la Normandie. Beaucoup de gens ont des idées préconçues catastrophiques sur les maisons passives.
L’occasion de démêler le VRAI de faux sur ces modes de rénovation et de construction.
La maison est humide
FAUX
« C’est une idée reçue que j’entends beaucoup : les maisons passives ne sont pas étanches et ne respirent pas. C’est faux. Une maison passive est très respirantelle a un tarif hydrométrique adaptéavec un un confort thermique bien supérieur qu’une maison normale. C’est incroyable, dans chaque cm3 du bâtiment, le température Est homogène. C’est très agréable, il faut entrer dans une maison passive pour s’en rendre compte. Les grands principes de la maison passive sont : bon isolantun membrane d’étanchéité dans les airs, un ventilation double flux et un menuiserie triple vitrage. Ainsi, les apports internes et solaires sont suffisants pour obtenir un bon confort thermique. »
Avec une maison passive, pas besoin de chauffage
VRAI et FAUX
« Presque ! Seulement un supplément, comme un poêle à boispour les jours les plus froids de l’hiver, c’est suffisant. »
Les économies sont réelles
VRAI
« Sans avoir besoin de chauffage, le facture d’électricité diminue considérablement. Cela dépend évidemment du point de départ, si la maison est classée G ou F, la facture d’électricité peut être divisée par 10 ou 15. Sinon, pour d’autres, c’est un peu moins. Les gens se rendent compte jusqu’à 70% d’économies. »
La construction coûte plus cher
VRAI
« Au total, le passif coûtera en moyenne 10 % de plus pour la construction. Ce surcoût est amorti à court et à long terme par une consommation électrique réduite. En moyenne, comptez 2 500 € le m² HT. La rénovation passive peut être une étape, qui peut s’avérer financièrement intéressante. Souvent, les propriétaires combinent le passif avec l’utilisation de matériaux propres. C’est le mieux mais ce n’est pas obligatoire. »
Nous ne pouvons pas ouvrir les fenêtres
FAUX
« Certains pensent qu’on ne peut pas ouvrir les fenêtres, parce que les euros vont s’envoler et le froid va entrer dans la maison. C’est évidemment faux. »
Les maisons sont moins belles
FAUX
“Non, il n’y a pas pas seulement des maisons passives en cubes! On peut tout faire tant que la maison n’est pas complètement orienté Nord.»
Pour en savoir plus : atelierfyri.fr.
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