Y a-t-il des places encore abordables pour les ménages au Québec ? Quels prix de maison une famille québécoise peut-elle se permettre de magasiner ? Le Journal a analysé les données de notre application de transactions immobilières, enrichies des informations du dernier Recensement, pour annoncer une bonne nouvelle : il existe encore de nombreuses propriétés accessibles à la grande majorité des ménages au Québec. Consultez les articles de notre dossier Maisons abordables au Québec pour savoir dans quelle ville pourrait être située votre prochaine propriété.
Un couple d’une trentaine d’années a déménagé de Montréal pour Sherbrooke il y a un an et a acheté une maison près de 50 % moins chère pour élever sa future famille.
Le couple est les nouveaux parents d’un bébé (Jonas) âgé de 8 mois. Le père, Philippe Guay-Quirion, est actuellement professeur de soins infirmiers au cégep. Sa compagne, Sophie Labossière, poursuit un stage postdoctoral en psychoéducation (télétravail) à l’Université Laval.
Ils ont commencé à chercher une maison de quatre chambres à Montréal lorsque Sophie est tombée enceinte. Ils avaient également engagé un agent pour les aider.
“Cela coûte facilement 1 million de dollars et plus [parfois 1,2 M$] pour une maison de quatre chambres dans un quartier intéressant à Montréal [proche du centre-ville]a révélé Philippe Guay-Quirion. Nous n’avons même pas réussi [à] l’étape de la visite enfin des maisons.
Ils ont également vu des annonces pour des maisons coûtant entre 800 000 $ et 900 000 $, mais il s’agissait de maisons avec deux ou trois chambres.
«C’était petit et ça collait aux autres. Nous ne voulions pas nous lasser d’entendre nos voisins possédant une maison à un million de dollars », a déclaré Sophie Labossière.
Coût de la vie
Le couple a pris possession des clés de leur maison de quatre chambres à Sherbrooke le 1est Décembre 2023.
Ils ont payé 629 000 $ pour cette maison, alors que leur revenu familial annuel est d’environ 160 000 $. Sophie bénéficie notamment de bourses.
«La grosse différence est donc dans la maison pour le coût de la vie, car elle nous a vraiment coûté moins cher que cela n’aurait coûté à Montréal», note évidemment Philippe, qui a déjà travaillé aux urgences de Verdun (comme infirmier).
Transport
Toutefois, il coûte plus cher de se rendre à Sherbrooke qu’à Montréal.
« Nous vivions dans un quartier central de Montréal [en appartement dans Ville-Émard]. Nous n’avions pas besoin de beaucoup de déplacements », se souvient Philippe.
«Et l’offre de transport en commun n’est pas du tout la même, et les pistes cyclables ne sont plus déneigées à Sherbrooke», dit-il, ajoutant que les rues sont souvent hautes à Sherbrooke pour les cyclistes.
Mais sa copine ajoute qu’il existe de nombreux points d’intérêt à Sherbrooke, notamment des salles de spectacle, des lacs, des montagnes et de la voile. « On dirait que tout est possible ici », s’exclame-t-elle. Je porte aussi un pantalon de jogging Jonas à la garderie, ce qui me permet de rester actif.
Le couple est donc satisfait à 100% de leur décision. «Nous sommes proches de la nature et nous avons plus l’impression d’être dans une vie de quartier en Estrie qu’à Montréal», affirme Sophie, même si elles habitent en face d’un parc.
Le couple possède également une voiture ensemble.
