Une commune de l’ouest de la Suède a dû suspendre temporairement les ventes de terrains après avoir été inondée de demandes pour son offre de 10 centimes d’euro par mètre carré. « Nous avons lancé cette campagne à la mi-avril. C’était une idée un peu folle, mais aussi une blague, pour être honnête. C’était un coup marketing », s’amuse Johan Mansson, maire de la commune de Götene, qui compte 5 000 habitants.
Trente parcelles, qui n’avaient pas trouvé preneur depuis plusieurs décennies et étaient tombées dans l’oubli, ont été mises en vente à un prix modique : une couronne suédoise le mètre carré, soit moins de dix centimes d’euro. L’idée ? Construire davantage de logements dans un endroit peu dense et faire grandir la région, explique le maire. Les parcelles vont de 7 à 1 200 mètres carrés.
Reportage et effet boule de neige
En achetant un terrain, l’acheteur s’engage à y construire une maison dans les deux ans. Cela implique plusieurs frais supplémentaires : le permis de construire (30 000 couronnes), les frais de raccordement pour la gestion de l’eau (170 000 couronnes), l’électricité (40 000 couronnes) et la connexion Internet (30 000 couronnes). Le tout pour environ 27 000 euros (sans compter le prix de la maison). Quelques semaines après le début de la campagne, Götene a réussi à vendre trois terrains. « Un grand succès pour une petite commune pour nous », se souvient Johan Mansson. « Mais nous n’aurions jamais pu imaginer ce qui nous attendait. »
Un reportage d’une chaîne de télévision locale, fin juin, déclenche un effet boule de neige. Plusieurs médias suédois reprennent l’affaire, une vidéo est postée sur TikTok et des millions de personnes découvrent Götene et ses terres bon marché. Quelques jours plus tard, l’affaire devient « un succès mondial », déclare le maire, tandis que deux médias anglophones reprennent l’affaire.
Ventes temporairement suspendues
La municipalité a depuis été inondée de courriels et d’appels téléphoniques d’acheteurs potentiels. À tel point que Götene a dû suspendre temporairement la vente, afin d’avoir le temps d’étudier toutes les offres. « Nous avons des personnes intéressées d’Europe, d’Asie – principalement d’Inde et du Pakistan – mais aussi des États-Unis, d’Australie et même d’Amérique du Sud », énumère M. Mansson.
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Grâce à cette campagne, « nous avons réussi à mettre Götene sur la carte du monde ». Les affaires reprendront le 7 août, avec une vente aux enchères du terrain.
