Un quart de point. Soit 25 « points de base ». Du jamais vu depuis… 2019. Et de fait, le « refi » est passé d’un niveau record de 4,50% à 4,25%. Si tout cela, ainsi que « BCE », « taux directeurs » et « mécanismes économiques » sont pour vous de gros mots, sachez néanmoins qu’ils ont un impact direct sur votre vie. L’annonce faite ce jeudi par la Banque centrale européenne (BCE), aussi incompréhensible qu’elle paraisse dans son jargon, est une bonne nouvelle, notamment pour ceux qui n’ont pas pu obtenir de prêt hypothécaire auprès de leur banque. Nous allons vous expliquer cela.
“Sur la base d’une évaluation actualisée des perspectives d’inflation, de la dynamique sous-jacente de l’inflation et de la force de la transmission de la politique monétaire”, la BCE a décidé, le 6 juin, “de baisser de 25 points de base ses trois taux d’intérêt directeurs” à partir du 12 juin. Parmi ces trois taux, celui des « opérations principales de refinancement », qui s’élève à 4,25%, est celui qui intéressera indirectement les futurs propriétaires.
Un « refi » inférieur = des crédits moins chers ?
Fondamentalement, plus les trois taux directeurs de la BCE sont élevés, plus il est coûteux pour les banques commerciales d’emprunter de l’argent auprès de la BCE. La baisse des taux directeurs réduit donc les coûts de refinancement des banques, qui peuvent alors proposer des prêts à des taux d’intérêt plus bas aux particuliers sans réduire leur marge. Toutefois, si les banques sont « encouragées » à baisser leurs taux, elles n’y sont pas tenues.
Il ne faut donc pas s’attendre à retrouver immédiatement des taux inférieurs à 1% comme c’était le cas il y a une dizaine d’années. Pour que les taux de crédit baissent fortement au bénéfice des ménages et des entreprises, il faudrait que la BCE « fasse clairement savoir qu’elle s’engage dans une série de baisses de taux successives », explique Eric Dor, directeur des études économiques à l’IESEG, interrogé par l’AFP. .
Débloquer certains dossiers
Toutefois, si cette première et timide baisse des taux directeurs ne profitera pas au plus grand nombre, elle pourrait suffire à débloquer certains dossiers jugés limités par les banques. En effet, un taux d’intérêt plus bas sur un crédit immobilier diminue automatiquement les mensualités pour un montant emprunté équivalent et pèse donc moins sur le budget de l’emprunteur.
La BCE n’a pas commenté de nouvelles réductions à venir. Et pour une bonne raison. En fait, le « caractère restrictif de la politique monétaire », donc les taux directeurs élevés, sert à lutter contre l’inflation. Et comme l’objectif d’inflation de 2% ne sera pas atteint avant 2026, la BCE « maintiendra ses taux directeurs à un niveau suffisamment restrictif, aussi longtemps que nécessaire, pour atteindre cet objectif ».
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