le prix des logements en propriété continue d’augmenter

Le risque d’éclatement d’une bulle immobilière a continué de diminuer en Suisse au troisième trimestre, pour la septième période partielle consécutive.

Les prix des logements en propriété ont continué à augmenter, mais une baisse des charges pour les résidents induite par la baisse du taux directeur de la Banque nationale suisse, couplée à une réduction de leur niveau d’endettement, a largement contribué à l’évolution de la bulle immobilière. indice établi sur quatre ans par les économistes de l’UBS.

“La baisse des taux d’intérêt, la demande modérée de crédits immobiliers, la faible activité de construction et la hausse des loyers plaident de plus en plus contre le risque d’une correction des prix”, soulignent les auteurs du rapport distillé vendredi.

Au niveau régional, une inflation inférieure à la moyenne dans la région genevoise a désormais résolu le déséquilibre entre prix de l’immobilier et revenus ainsi qu’entre prix et loyers. Les distorsions côté français se situent désormais dans le canton de Vaud.

L’accentuation du déséquilibre entre prix d’achat et loyers des résidences principales au-delà de la Sarine s’est également révélée inférieure à la moyenne. L’explosion des prix des résidences secondaires dans les régions touristiques des Grisons a en revanche généré de nouveaux déséquilibres. Ceux déjà observés dans les régions alpines de Suisse centrale ont augmenté.

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ATS

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