Du rêve à la réalité | Un long travail qui en vaut la peine

Toute rénovation nécessite une bonne dose de planification. Nous présentons des projets de différentes tailles, qui pourraient donner des idées.

Antoni Forgues a toujours caressé le rêve de transformer une maison aux fondations solides, à rénover, en résidence d’architecte. Il est tombé amoureux d’un spacieux duplex presque centenaire en bordure du Plateau, à Montréal, en 2015, alors qu’il faisait du jogging. Il a réussi à convaincre sa compagne, Sue Kwan, de se lancer dans l’aventure, en lui promettant qu’elle aurait la cuisine de ses rêves. Le chemin pour atteindre leurs objectifs a été semé d’embûches, mais ils sont désormais satisfaits des résultats.

« Il faut faire attention à ce qu’on souhaite, souligne Antoni Forgues. Mon rêve s’est parfois transformé en cauchemar. Nous avons été obligés de faire des travaux beaucoup plus importants que nous le pensions, car après l’achat de la maison, il y a eu une sécheresse et le terrain s’est affaissé. Les fondations, que nous pensions solides, ne l’étaient pas. Beaucoup d’argent a été dépensé pour résoudre le problème. Une fois cela derrière nous, en 2021, nous avons pu nous concentrer sur ce que nous souhaitions faire depuis le début, c’est-à-dire rénover la cuisine au goût de Sue. »

Ils se lancent dans de grands travaux, transformant le rez-de-chaussée du bâtiment, construit pour une congrégation religieuse en 1929. Il était cloisonné et sombre. Un couloir se trouvait entre le salon et la cuisine, bordé de murs. Il n’y avait pas non plus de salle de bain ni d’accès direct à la cour, située sur le côté de la maison.

« Nous l’avons voulu beaucoup plus propice à la vie de famille et beaucoup plus agréable, avec une grande île », ajoute son mari. Pour les mêmes raisons, nous avons remplacé une fenêtre de la cuisine par une porte-fenêtre pour accéder facilement à la cour. Avant, il fallait passer par la porte d’entrée. Nous faisions des barbecues deux fois par an. »

Le 1^est En mai 2021, ils ont emménagé dans le logement à l’étage devenu libre avec leurs trois enfants, London, Pénélope et Lili, âgés respectivement de 10, 12 et 14 ans aujourd’hui.

Ce qui, dans l’esprit optimiste d’Antoni Forgues, devait durer deux mois s’est finalement étalé sur plus d’un an. La famille est revenue dans ses quartiers le 22 juin 2022. La pandémie et la pénurie de main-d’œuvre n’expliquent qu’en partie la durée des travaux. Celles-ci ont pris une ampleur qui n’était pas prévue initialement.

« Comme nous avons tout démoli dans la cuisine, enlevé des murs et fait installer une poutre de 22 pieds de long, nous en avons profité pour rénover le système électrique, refaire certains murs, installer un système de climatisation au plafond, isoler et imperméabiliser quelques-uns. murs, insonoriser le plafond, enlever la quasi-totalité de la moquette, réparer le sol, aménager une nouvelle salle de bain », énumère le propriétaire.

Sue Kwan a choisi Taraneh Khaleghi, co-fondatrice et directrice artistique de l’agence Accordéon Architecture, pour concevoir une cuisine moderne, qui s’intègre harmonieusement dans la maison presque centenaire. L’architecte a également guidé les propriétaires dans leurs démarches auprès de leur quartier afin qu’ils puissent profiter de la cour latérale, en toute intimité. La maison étant située sur une artère importante, il était important qu’ils puissent installer une clôture.

Antoni Forgues a pris en charge la gestion du projet, pour le meilleur et pour le pire. « Je n’avais aucune expérience et je n’avais rien prévu », avoue-t-il. J’ai cherché des travailleurs dont nous avions besoin et j’ai décidé de faire un nouveau travail. »

«Nous voulions que cela soit fait une fois pour toutes», explique Sue Kwan. Les rénovations ont pris beaucoup de temps, mais cela prend du temps lorsqu’on veut conserver des éléments anciens, comme les moulures du plafond et le plancher. »

Le couple a confié la création et l’installation de la cuisine à l’Ébénisterie Les Boisseliers, acquise il y a quelques années par Jacques Forgues, le père d’Antoni Forgues. Ce dernier salue le savoir-faire de ses deux frères, qui travaillent dans l’entreprise familiale. « Ils ont presque fait un miracle car le sol et les murs sont de travers », explique-t-il.

Sa planification était erronée, mais il avait raison lorsqu’il prévoyait un budget de 250 000 $. Lui et sa compagne ont trouvé mille et une façons d’économiser pour le respecter, par exemple faire réparer le sol plutôt que de le remplacer et acheter des électroménagers à prix réduit. Antoni Forgues a également beaucoup travaillé lui-même.

L’homme d’affaires a un autre rêve, celui d’ajouter un sol en verre pour admirer la ville et vivre dans un espace moderne à son goût, pour Sue et lui. Il divisera alors le rez-de-chaussée en deux appartements. Mais ce n’est pas pour bientôt. Deux rénovations majeures d’affilée, ça suffit pour l’instant.